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4.5 Zimmer, 144 m², 1. Stock

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

01.04.2026

Kaufpreis

CHF 845'000

3550 Langnau im Emmental

Oberstrasse 22a

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Eckdaten

Objektart

Wohnung

Zimmer

4.5

Geschoss

1. Stock

Wohnfläche

144 m²

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.04.2026

Nutzfläche

175 m²

Rollstuhlgängig

Neubau

Minergie-zertifiziert

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 845'000

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Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Lift

Beschreibung

grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung - Neubau!


IIm (fast) nebelfreien Langnau i.E. entsteht ein Mehrparteienhaus mit 11 Wohnungen und Einstellhalle. Die Lage an der Oberstrasse ist zentrumsnah, ruhig und sonnig.

Folgendes zeichnet das Haus und die Wohnungen aus:

- Lift

- PV-Anlage auf dem Dach

- Heizsystem mit Grundwasser; im Sommer ist eine leichte Kühlung möglich

- Hinterlüftete Holzfassade mit Mineralwolldämmung

- EG-Wohnungen mit Gartenanteil und gedeckter Veranda

- Geschosswohnungen mit Balkon; teilweise verglast

- Attikawohnungen mit grosszügigen Terrassen

- Lamellenstoren und Beschattungen elektrisch

- Sehr grosszügige Grundrisse. Die m2-Angaben sind Nettogeschossflächen

- Jede Wohnung verfügt über 2 Nassräume; teilweise zusätzlich ein Reduit

- Hochwertige Bauweise und hochwertiger Innenausbau (z.B. Parkett, V-Zug Geräte)

- Küchen aus Langnauer Produktion

- Lokale Handwerksbetriebe

- Genügend Einstellhallenplätze vorhanden. Preis pro Platz: TCHF 38

- Bezug ab Frühjahr 2026

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

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Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

Kinderfreundlich

Anbieter

Yvonne Battanta Stämpfli

Stämpfli AG Bauunternehmung

Güterstrasse 5

3550 Langnau i. E.

+41796989331

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