Gewerbeobjekt

Verwaltungs- und High-Tech-Flächen von 2'370 m², ab 275 m² teilbar.
TEMPO liegt in der Nähe der Umgehungsautobahn und profitiert von einem dichten Straßennetz, das einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zu beiden Ufern des Kantons Genf und zum internationalen Flughafen Genf in wenigen Minuten ermöglicht.
Darüber hinaus bietet der Standort eine große Vielfalt an Dienstleistungen: ein Friseursalon, Schönheitsinstitut und Spa, Sportcoaching-Unternehmen und ein Conciergeservice.
Ein Restaurant mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.

TEMPO ist ein Konzept für High-Tech-Räume, das einen Arbeits- und Wohlfühlort bietet.
Es handelt sich um ein 23'500 m² großes, zertifiziertes BREEAM- und MINERGIE-Gebäude, das strategisch im Herzen der Industriezone von Plan-les-Ouates liegt.

Die Räume sind flexibel und teilweise ausgebaut.

Technische Informationen:


* 7 Aufzüge pro Etage (maximale Belastung 630 kg)
* 2 Gabelstapler (maximale Belastung 2'000 kg)
* Falsche Decken, falsche Böden
* Beleuchtung durch Lampen
* Beheizte und gekühlte Flächen
* Sanitäre Anlagen, die an die Größe der Flächen angepasst sind
* Zugangskontrolle durch Magnetkarten und Überwachungskameras
* Überdachter Ladebereich
* Parkplatz: 1 Stellplatz/35 m², sowie ein Besucherparkplatz mit 100 Stellplätzen
* Gemeinsame Duschen

Miete: ab CHF 320.-/m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 50.-/m²/Jahr
Parkplatz: CHF 3'240.-/Stellplatz/Jahr
Verfügbarkeit: sofort

Der Tätigkeitsbereich des Mieters muss den vom FTI verfolgten Zweck respektieren.

_spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien._

**Ausstattung**




* Technischer Boden
* Gabelstapler
* Fertigstellung: Ausgebaut
* Belüftung/Kühlung: Kalte Decke
* Dusche
* Vorhänge