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530 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 380'000
6503 Bellinzona
Via Ai Prati 7
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Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
530 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 380'000
Preisentwicklung
07.09.2025
CHF 380'000
29.05.2025
CHF 430'000
25.03.2025
CHF 500'000
Beschreibung
Interessantes Bauland in Galbisio (Bellinzona)
Bauland in der Gemeinde Bellinzona Galbisio, zentral und ruhig gelegen.
**Verkauf eines 530 m2 großen Grundstücks** (Teilung eines Gesamtgrundstücks von 1'136 m2)
Das Grundstück befindet sich im Bauzone "Erweiternde Wohnzone E" mit folgenden Informationen und Vorschriften:
* Grundstücksnummer: 4850a BELLINZONA
* Gesamtfläche: 530 m2
* Maximale Ausnutzungsrate: 0,40 (211,2 m2)
* für die Unterzone E speziell: IS = 0,5
* Mindestgrünfläche: 50% (264 m2)
* Maximale Höhe: 9,00 m
* Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz/Ferienwohnsitz
* Direkter Zugang über die Gemeindestraße
* Ruhige Wohnzone mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern.
**Es besteht auch die Möglichkeit, die Parzelle 4850a mit 606 m2 (gleiche Indizes wie oben) zum Preis von CHF 430'000.-- zu kaufen**
Beide Grundstücke bieten Raum für ein individuelles Bauprojekt.
**Verkauf eines 530 m2 großen Grundstücks** (Teilung eines Gesamtgrundstücks von 1'136 m2)
Das Grundstück befindet sich im Bauzone "Erweiternde Wohnzone E" mit folgenden Informationen und Vorschriften:
* Grundstücksnummer: 4850a BELLINZONA
* Gesamtfläche: 530 m2
* Maximale Ausnutzungsrate: 0,40 (211,2 m2)
* für die Unterzone E speziell: IS = 0,5
* Mindestgrünfläche: 50% (264 m2)
* Maximale Höhe: 9,00 m
* Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz/Ferienwohnsitz
* Direkter Zugang über die Gemeindestraße
* Ruhige Wohnzone mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern.
**Es besteht auch die Möglichkeit, die Parzelle 4850a mit 606 m2 (gleiche Indizes wie oben) zum Preis von CHF 430'000.-- zu kaufen**
Beide Grundstücke bieten Raum für ein individuelles Bauprojekt.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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