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5.5 Zimmer, 135 m², 3. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'660'000
8142 Uitikon Waldegg
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Objektart
Wohnung
Zimmer
5.5
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
135 m²
Baujahr
2002
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'660'000
Beschreibung
BUY TO LET
In der steuergünstigen Gemeinde Uitikon-Waldegg, am Leuenweg 1, nahe der Stadt Zürich, bieten wir eine grosszügige 5.5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einem zusätzlichen Galerieraum zum Verkauf an.
Die Wohnung in Uitikon ist derzeit vermietet und wird von einem solventen Langzeitmieter (AAA-Mieter) bewohnt. Dank dieser stabilen Mieterstruktur bietet das Objekt eine sichere und kontinuierliche Nettorendite von 2.44% (Nettomietzins CHF 42'660.- / Jahr). Das Mietverhältnis läuft mindestens bis zum 30.09.2028.
Diese geräumige Wohnung liegt in einer kinderfreundlichen Umgebung und verfügt über vier Schlafzimmer sowie einen grosszügigen offenen Galeriebereich. Der charmante Wohnbereich ist mit einem Cheminée ausgestattet und öffnet sich zu einem Südbalkon von 19.7 m². Die Wohnung bietet eine Nettofläche von 135 m², inklusive des Galerieraums.
Ein Lift direkt neben der Wohnungstür ermöglicht einen bequemen Zugang. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Einstellhallenplätze, einen eigenen Waschturm in der gemeinschaftlichen Waschküche sowie einen separaten Kellerraum mit 8.4 m².
Finanzielles
Verkaufspreis Wohnung CHF 1'660'000.-
Verkaufspreis Einstellhallenplatz CHF 45'000.-
Verkaufspreis Einstellhallenplatz CHF 45'000.-
Total Verkaufspreis CHF 1'750'000.-
Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.
Die Wohnung in Uitikon ist derzeit vermietet und wird von einem solventen Langzeitmieter (AAA-Mieter) bewohnt. Dank dieser stabilen Mieterstruktur bietet das Objekt eine sichere und kontinuierliche Nettorendite von 2.44% (Nettomietzins CHF 42'660.- / Jahr). Das Mietverhältnis läuft mindestens bis zum 30.09.2028.
Diese geräumige Wohnung liegt in einer kinderfreundlichen Umgebung und verfügt über vier Schlafzimmer sowie einen grosszügigen offenen Galeriebereich. Der charmante Wohnbereich ist mit einem Cheminée ausgestattet und öffnet sich zu einem Südbalkon von 19.7 m². Die Wohnung bietet eine Nettofläche von 135 m², inklusive des Galerieraums.
Ein Lift direkt neben der Wohnungstür ermöglicht einen bequemen Zugang. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Einstellhallenplätze, einen eigenen Waschturm in der gemeinschaftlichen Waschküche sowie einen separaten Kellerraum mit 8.4 m².
Finanzielles
Verkaufspreis Wohnung CHF 1'660'000.-
Verkaufspreis Einstellhallenplatz CHF 45'000.-
Verkaufspreis Einstellhallenplatz CHF 45'000.-
Total Verkaufspreis CHF 1'750'000.-
Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage & Attraktivität
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99
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
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