Gewerbeobjekt

Zu vermieten: Industrie- und Büroflächen von 2'842 m², aufteilbar ab 300 m².

Dieses unabhängige Gebäude liegt nicht weit vom CERN entfernt, inmitten einer grünen Oase, im Herzen der ZIMEYSA.
Das Gebäude befindet sich 400 Meter von der Route du Nant-d'Avril, der Hauptachse, die die Industriezone mit der Innenstadt verbindet, und auch 800 Meter von der Route de Meyrin und deren Straßenbahnlinie, die direkt zum Bahnhof Cornavin führt.


* 10 Minuten von der Autobahn A1
* 10 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und vom Bahnhof Cornavin
* Öffentliche Verkehrsmittel, Haltestelle der Linien 18, 56, 57, 68 und 71

Unabhängiges handwerkliches und administratives Gebäude auf 3 Etagen.
Das Gebäude befindet sich auf einem großen, baumbestandenen Grundstück mit 120 Außenparkplätzen. Eine Aufteilung kann auf Anfrage vorgenommen werden. Dank der mehrfachen ebenerdigen Zugänge können die Räumlichkeiten sowohl für handwerkliche als auch für administrative Tätigkeiten angepasst werden.


* Mischung aus abgeschlossenen Büros, Open Spaces, Archiven und Besprechungszimmern auf 3 sehr hellen Etagen
* Volleigentümlich ausgestattete Flächen, die renoviert werden müssen
* Kühle Unterdecken, technische Fußböden und Heizkörper an den Rändern
* Zwei IT-Räume
* Küchenzeile auf jedem Stockwerk
* Die Stockwerke sind über zwei interne Treppen und eine externe Treppe zugänglich
* Parkplatz: 120 Außenparkplätze (Verhältnis 1 PP/33 m²)

Verfügbare Flächen:


* EG Untergeschoss 814 m², aufteilbar ab 400 m²
* EG Obergeschoss 1'003 m², aufteilbar ab 400 m²
* 1. Etage 1'025 m², aufteilbar ab 300 m²

_spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien._

**Ausstattung**




* Technischer Fußboden
* Fertigstellung: Ausgestattet
* Dusche
* Küche/Kitchenette
* Vorhänge