Gewerbeobjekt

Zu vermieten: Industrie- und Büroflächen von 2'842 m², ab 300 m² teilbar.

Dieses unabhängige Gebäude liegt nicht weit vom CERN entfernt, inmitten eines grünen Umfelds, im Herzen der ZIMEYSA.
Das Gebäude befindet sich 400 Meter von der Route du Nant-d'Avril entfernt, der Hauptachse, die die Industriezone mit der Innenstadt verbindet, sowie 800 Meter von der Route de Meyrin und deren Straßenbahnlinie, die direkt zum Bahnhof Cornavin führt.


* 10 Minuten von der Autobahn A1
* 10 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und vom Bahnhof Cornavin
* Öffentliche Verkehrsmittel, Haltestelle der Linien 18, 56, 57, 68 und 71

Unabhängiges Handwerks- und Verwaltungsgebäude auf 3 Etagen.
Das Gebäude liegt auf einem großen, baumgesäumten Grundstück mit 120 Außenparkplätzen. Eine Aufteilung kann auf Anfrage vorgenommen werden. Dank der mehrfachen ebenerdigen Zugänge können die Räume sowohl für handwerkliche als auch für administrative Tätigkeiten angepasst werden.


* Mischung aus geschlossenen Büros, Open-Space-Büros, Archiven und Besprechungsräumen auf 3 sehr hellen Etagen
* Volle Ausbaustufe, zu renovieren
* Kühle Unterdecken, technische Fußböden und Heizkörper an der Peripherie
* Zwei IT-Räume
* Kitchenette auf jeder Etage
* Die Etagen sind über zwei interne Treppen und eine externe Treppe zugänglich
* Parkplatz: 120 Außenparkplätze (Verhältnis 1 Stellplatz/33 m²)

Verfügbare Flächen:


* EG Untergeschoss 814 m², ab 400 m² teilbar
* EG Obergeschoss 1'003 m², ab 400 m² teilbar
* 1. Etage 1'025 m², ab 300 m² teilbar

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**Ausstattung**




* Technischer Fußboden
* Ausbaustufe: Ausgebaut
* Dusche
* Küche/Kitchenette
* Vorhänge