4.5 Zimmer, 114 m², 1. Stock

Zu verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung:

In Meilen, als Erstbezug, eine helle, modern gestaltete 4.5-Zimmerwohnung mit Terrasse (19 m2), im 1. OG eines neu erstellten Mehrfamilienhauses, mit schönem Blick in die Glarner Alpen und auf den Zürichsee.

Die Wohnung befindet sich im Quartier „In der Au", unweit vom Wald und Vita-Parcours.

Die Architektur des im November 2024 fertiggestellten Hauses mit 5 Eigentumswohnungen ist sehr modern, weist eine sehr aufwendige und wertbeständige Klinkerfassade auf, mit einem geschickten Einsatz von grossen raumhohen Fenstern.

Die Lage ist ausserordentlich ruhig, in Fussdistanz zum Wald und zur Natur des Pfannenstils, am Ende einer Sackgasse, und trotzdem in Gehdistanz (200 m) zur nächsten Bushaltestelle (Linie 923; 8 Minuten Fahrzeit zum Bahnhof Meilen).

Die Inneneinrichtung der Wohnung zeichnet sich aus durch hochwertige Materialien und ein raffiniertes Design.

Merkmale:

• Schlafzimmer mit Badezimmer en suite
• separates Gästebadezimmer
• funktionale, helle Küche (mit Weinschrank und Wärmeschublade)
• Reduit, angrenzend an Küche
• weiteres Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
• Keller (10 m2)

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung.

Preis: Fr. 2'530'000 (plus 2 Einstellplätze in der Tiefgarage zu je Fr. 65'000).

Optional Dispo-Raum von 19 m2 zu Fr. 38'000

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Available immediately or by arrangement:

In Meilen, as first occupancy, a bright, modernly designed 4.5-room flat with terrace (19 m2), on the 1st floor of a newly built apartment block, with a beautiful view of the Glarus Alps and Lake Zurich.

The apartment is located in the district/quarter "In der Au", not far from the forest and Vita-Parcours.

The architecture of the house with 5 condominiums, which was completed in November 2024, is very modern, has a very elaborate and stable clinker brick façade, with a skillful use of large floor-to-ceiling windows.

The location is exceptionally quiet, within walking distance of the forest and nature of the Pfannenstil, at the end of a cul-de-sac, and yet within walking distance (200 m) of the nearest bus stop (line 923; 8-minute journey time to Meilen railway station).

The interior of the flat is characterised by high-quality materials and a refined design.

Features:

· Bedroom with bathroom en suite

· separate guest bathroom

· Functional, bright kitchen (with wine cabinet and warming drawer)

· Reduit, adjacent to kitchen

· Further utility room with washing machine and tumbler

· Cellar (10 m2)

We would be pleased to show you this flat.

Price: CHF 2,530,000 (plus 2 parking spaces in the underground car park at CHF 65,000 each).

* Optional storage room of 19 m2 at Fr. 38'000