10.5 Zimmer

Nichée dans le ravissant village de Grandvaux, au cœur des vignobles de Lavaux, cette élégante villa contemporaine offre une vue époustouflante sur le Lac Léman et les Alpes. Réalisée en 2010 par un architecte de renom, puis agrandie en 2024, cette villa est située dans un environnement calme et bénéficie des commodités de transports. L’ambiance y est unique et exclusive de par sa luminosité et sa vue à couper le souffle.

Aménagés sur quatre niveaux, les espaces de vie offrent une surface de 430 m2 : grand salon de réception avec bibliothèque et cheminée, salle à manger avec vue sud-ouest pour profiter des couchers de soleil, cuisine ouverte et intégralement équipée, six chambres à coucher dont quatre suites avec salles de douche et accès à la piscine, bureau, salle de réunion, patio, fitness, hammam, cave à vins et buanderie, entre autres.

Cette superbe propriété a été soigneusement pensée et réalisée avec des matériaux de haut-standing. Le confort y est optimal : système d’alarme, domotique, éclairages sur variateurs, stores et toiles de tente électriques, adoucisseur d’eau, nombreux rangements, portail et porte de garage électriques, parking pour six véhicules, borne de recharge pour véhicule électrique, cabanon de jardin pour le stockage de mobilier extérieur.

Une extension de la propriété a été réalisée et achevée en 2024. Située en contrebas de la villa principale et connectée à celle-ci, cette extension offre un appartement indépendant de 3.5 pièces réparties sur 125 m2. La pièce de vie peut également être utilisée comme bureau, salle de réunion ou pour une activité indépendante. Un accès depuis le bas de la parcelle est prévu afin de préserver l’intimité de la villa principale.