8.5 Zimmer, 287 m²

Sur les hauteurs du village de Loc, magnifique villa d’architecte, nichée dans un cadre paisible et baigné de lumière. Elle séduit par son caractère unique, ses volumes généreux et son atmosphère paisible.

Offrant une superficie totale d’environ 344 m², elle abrite 3 logements distincts. Il est possible de réunir ceux situés au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin sans engager de travaux.
Construite en 2000 et parfaitement entretenue, elle se répartit comme suit :

Logement principal – Rez-de-chaussée - 4 pièces, environ 154m2
- Entrée principale avec armoire de rangement
- Séjour / Salle à manger majestueux avec poêle à bois et gré vitrifié au sol, disposant en son centre d’une belle hauteur sous plafond vouté de plus de 4m
- Cuisine séparée, lumineuse et entièrement équipée, avec accès direct à l’extérieur
- 1 Suite parentale avec dressing et salle de bain (bain à remous, douche, WC)
- 1 Chambre avec salle d’eau privative et WC
- WC visiteurs

Ce niveau offre un accès direct à un balcon filant et à une grande terrasse orientée sud / sud-est, parfaite pour profiter du soleil et de la vue.

Appartement – Rez-de-jardin - 3.5 pièces, environ 106m2
Possible location d'environ CHF 1300.-, rendement intéressant, totalement indépendant.
- Cuisine ouverte sur un spacieux séjour offrant un accès direct au jardin.
- 2 Chambres
- Salle de bain avec baignoire, douche et WC
- Buanderie, cave
- Place de park

Studio - 1.5 pièces, environ 27m2
Cet appartement est idéal pour pratiquer une activité annexe, ou pour recevoir. Totalement indépendant.
- Cuisine ouverte sur le séjour avec coin lit donnant accès au balcon exposé sud
- Salle d'eau avec WC
- Portail électrique

Extérieurs
Cette demeure sur deux niveaux repose sur une parcelle d’environ 1 150 m², bien entretenue, dans un environnement calme. Sa position dominante offre une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes.

PARTICULARITÉS
- Pompe à Chaleur neuve
- Porte garage, sanitaires logement principal et sol d'une chambre en changement
- Peintures refaites dans de nombreuses pièces
- Zone non constructible aux alentours
- 2 appartements louables couvrant les charges de la propriété
- Villa de caractère, construite par un architecte avec des matériaux de première qualité
- Charme indéniable, volumes attrayants et luminosité généreuse
- Nombreuses places de parc - 2 portails électriques

LE VILLAGE DE LOC
Situé au cœur du vignoble sur le coteau de Sierre, le village de Loc offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant à proximité des infrastructures urbaines de Sierre.
Ce charmant village, réputé pour son atmosphère chaleureuse et conviviale, est un endroit tranquille à seulement 5 minutes de Sierre et à 20 minutes de la station de Crans Montana. En automne, ses vignobles revêtent des teintes automnales uniques, offrant une vue captivante au sein du paysage environnant.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
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