413 m², EG

An strategisch interessanter Lage, unweit vom Sihlcity und der Innenstadt, vermieten wir in der Eckliegenschaft Giesshübelstrasse 62 eine vielseitig nutzbare Gewerbe- / Bürofläche von bis ca. 413 m². Die lichtdurchflutete Erdgeschossfläche zeichnet sich durch ihren effizienten Grundriss mit offener Raumaufteilung aus und bietet dadurch ideale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungskonzepte. Optional könnte die angebotene Fläche von 413 m² durch eine Flächenteilung auf 370 m² reduziert werden.

Objektbesonderheiten:

* Erdgeschossfläche mit viel Tageslicht
* Flexible Eingangssituation mit drei Zugängen
* Breite Schaufensterfronten mit elektrischen Storen
* Deckenhöhen bis 2.88 Meter
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Effizienter Grundriss, offene Raumaufteilung
* Serverraum mit bestehender IT-Infrastruktur (Cat. 7)
* Zwei Toiletten sowie ein IV-WC, zwei Duschen
* Kühldecken mit integrierter Grundbeleuchtung
* Unterlagsboden, teilweise Teppichbodenbelag
* Grosszügige Dachterrasse zur Mitbenutzung
* Flexibel anmietbarer Eventraum
* Besucherpark- und Veloabstellplätze
* Optionale Tiefgaragenparkplätze (auch elektrifiziert)
* Entsorgungsbereich
* Prominente Beschriftungsoptionen

Am Fusse des Uetlibergs zwischen Sihlcity und Brunaupark gelegen, befindet sich das Geschäftshaus Giesshübelstrasse 62. Die Tram- und Bushaltestelle > liegt vor der Haustür. Von hier aus erreicht man mit den Tramlinien 5, 13 oder 17 sowie der Buslinie 89 in wenigen Minuten den Paradeplatz oder den Bahnhof Enge. Dank des dichten öffentlichen Verkehrsnetzes ist der Bahnhof Enge zudem direkt mit dem Zürcher Hauptbahnhof, dem Flughafen Zürich sowie in die entgegengesetzte Richtung mit dem Bahnhof Zug bestens angebunden. Die Autobahn liegt nur ca. zwei Fahrtminuten vom Objekt entfernt.

Diverse temporäre Parkplätze und öffentliche Parkhäuser befinden sich in nächster Umgebung und runden die Vorteile dieses spannenden Standorts optimal ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!