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937 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 720'000
5735 Pfeffikon LU
Hausmattenstrasse 7
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Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
937 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 720'000
Beschreibung
Attraktives Baugrundstück in Pfeffikon LU
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 937 m² (Parzelle Nr. 73) in der Dorfkernzone von Pfeffikon LU. Die Lage an der Hausmattenstrasse 7 bietet eine ruhige und doch zentrale Umgebung.
Auszug aus dem Bau- und Zonenreglement:
- Zone: Dorfkernzone
- Nutzung: Wohnbauten, nicht übermässig störende Gewerbe
- Ausnützungsziffer: keine
- Vollgeschosse: 2
- Fassadenhöhe: 10.0 m
- Dachfirsthöhe: 6.5 m
- Grenzabstand: gemäss PBG
Besondere Highlights:
- Machbarkeitsstudie für ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Wohnungen liegt vor
- Baubewilligung für 2 Doppel-Einfamilienhäuser (DEFH) wurde 2024 erteilt
- Geologisches Gutachten bereits vorhanden
- Anschlussgebühren für die Kanalisation sind bezahlt
- Erschliessungsleitungen und Kanalisationsschacht befinden sich bereits auf dem Grundstück
- Keine Architektur- oder Unternehmerverpflichtung - Sie haben volle Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Bauprojekts
Das Grundstück bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um Ihr Bauvorhaben zügig und ohne administrative Hürden zu starten.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Grundgut - Wir verbinden Immobilien mit Menschen!
Auszug aus dem Bau- und Zonenreglement:
- Zone: Dorfkernzone
- Nutzung: Wohnbauten, nicht übermässig störende Gewerbe
- Ausnützungsziffer: keine
- Vollgeschosse: 2
- Fassadenhöhe: 10.0 m
- Dachfirsthöhe: 6.5 m
- Grenzabstand: gemäss PBG
Besondere Highlights:
- Machbarkeitsstudie für ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Wohnungen liegt vor
- Baubewilligung für 2 Doppel-Einfamilienhäuser (DEFH) wurde 2024 erteilt
- Geologisches Gutachten bereits vorhanden
- Anschlussgebühren für die Kanalisation sind bezahlt
- Erschliessungsleitungen und Kanalisationsschacht befinden sich bereits auf dem Grundstück
- Keine Architektur- oder Unternehmerverpflichtung - Sie haben volle Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Bauprojekts
Das Grundstück bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um Ihr Bauvorhaben zügig und ohne administrative Hürden zu starten.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
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