12 Zimmer, 500 m²

Situé sur les hauteurs du charmant village de St-Cierges, dans le district de Moudon, ce domaine d'exception vous offre un cadre de vie unique alliant élégance, confort et nature. Niché sur un parc privatif de plus de 7'761 m², ce bien d'exception domine la campagne environnante, offrant une vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises jusqu'au Jura. Avec son orientation Sud et Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et culmine au-dessus du brouillard automnal de la région lémanique.

Le bâtiment principal, érigé en 1889 sur des fondations anciennes et entièrement rénové en 2000, 2011 et 2019, présente une surface habitable de plus de 590 m², soit une surface utile d'environ 625 m².
L'intérieur allie authenticité et confort, avec des matériaux nobles tels que le parquet massif, des planchers anciens, des sols en terre cuite d'Italie et de larges fenêtres offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.

Dès l'entrée, une vaste cour de réception accueille les visiteurs dans un cadre raffinement arboré. La pièce de vie principale se distingue par sa magnifique cheminée, ses pierres apparentes et son parquet massif. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un jardin d'hiver offrant une luminosité douce et apaisante. Un salon bibliothèque avec mezzanine, un bureau, ainsi qu'un sauna avec douche viennent compléter ce niveau.

Les espaces de nuit se répartissent sur plusieurs étages. Quatre chambres avec salles de bains privatives se trouvent au premier niveau, ainsi qu'une salle de projection et deux mezzanines surplombant respectivement le jardin d'hiver et le salon. Le dernier étage abrite une superbe suite parentale traversante, agrémentée d'un jacuzzi, d'un dressing et de deux salles de bains, avec la possibilité d'y aménager deux chambres supplémentaires.

Le sous-sol offre des espaces fonctionnels comprenant une buanderie, un local technique avec chaudière à mazout, une cave à vin avec carnotzet et trois espaces de rangement équipés d'armoires murales et étagères.

L'ensemble du domaine est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Le parc est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres centenaires, d'un jardin potager et d'un verger de 30 arbres fruitiers. Une petite forêt privative, plusieurs terrasses offrant des perspectives uniques sur la nature, un pavillon d'été et un chemin privatif menant à de nombreuses balades à travers le Jura complètent ce cadre idyllique.

Possibilité de détenir jusqu'à 4 chevaux et de créer une extension de 100 m² sur deux niveaux, permettant d'accueillir un grand local à l'étage et plusieurs boxes à chevaux. La propriété se prête ainsi parfaitement aux amateurs d'équitation.

Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception avec plusieurs bassins de pierre embellissant la cour de réception. Un projet de piscine de 12,5 m x 6 m serait parfaitement réalisable ainsi que la construction d'une seconde villa de Maître sur la parcelle ou encore une résidence protégée.

Située à seulement 20 km de Lausanne et d'Yverdon-les-Bains, cette propriété jouit d'un emplacement idéal à proximité de nombreux loisirs tels que le golf de Vuissens à 10 minutes ou encore le centre d'escalade Gecko à Sottens. Les sentiers de randonnée et les balades équestres dans la forêt du Jorat offrent un cadre parfait pour les amoureux de la nature. La commune de Saint-Cierges est desservie par le CarPostal, reliant Échallens à Thierrens et Thierrens à Épalinges, facilitant l'accès aux grands axes.

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