9 Zimmer, 452 m², EG

Magnifique propriété à Curtilles, idéale pour les amoureux de la nature

Située au cœur du village, à seulement deux minutes de l’arrêt de bus et du bus scolaire, et à dix minutes à pied de la gare et des commerces de Lucens, cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans voisinage direct.

Découvrez le confort et l'élégance de cette spacieuse maison de 300 m² habitables, située dans le paisible village de Curtilles. Avec un volume exceptionnel de plus de 1500 m³, cette propriété offre un véritable havre de tranquillité. 

Composée de 9 pièces au total, elle est idéale pour une vie de famille. L’intérieur chaleureux et cosy ouvre sur un vaste jardin paysager, où vous attendent une piscine, un étang et une fontaine.

Le terrain, de grande taille, accueille actuellement des moutons et dispose d'une zone aménagée pour quatre chevaux. 

Plusieurs voitures peuvent être parquées dans la propriété. 

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Un cadre bucolique...

Cette maison au cadre bucolique offre un intérieur chaleureux et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d’une vie de famille, avec de belles possibilités d’aménagement futur.

Rez-de-chaussée

L’entrée mène à une cuisine moderne, adjacente à une salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, spacieux et équipé d’une cheminée, devient le cœur de la maison, parfait pour les soirées chaleureuses. Ce niveau comprend également deux chambres à coucher, une salle de bains avec WC, un espace technique et divers espaces de rangement pratiques.

Premier étage

Aménagé selon les goûts et les besoins des propriétaires actuels, le premier étage propose une grande chambre principale offrant confort et intimité. Un espace cinéma, parfait pour se détendre, ainsi qu’un bureau (pouvant être transformé en chambre supplémentaire) et un second bureau, offrent une flexibilité d’aménagement pour des usages professionnels ou personnels. Une autre chambre et une salle de bains complètent cet étage, avec en prime un accès direct à la terrasse supérieure, idéale pour profiter de la vue sur le jardin et le paysage environnant.

Potentiel d’agrandissement, étage supérieur 

Un espace supplémentaire à grand volume, actuellement inutilisé, offre de nombreuses possibilités. Ce volume pourrait facilement être aménagé en un appartement indépendant ou en une extension de l’habitation principale, permettant ainsi de répondre à divers besoins d’aménagement futurs.

Cet agencement bien pensé allie fonctionnalité et confort, avec des espaces lumineux et polyvalents adaptés à une vie de famille dynamique, tout en offrant un potentiel de développement intéressant.

Commodités et transports

Lucens se trouve à 2 minutes en voiture de Curtilles. Vous y trouverez commerces et services tels que médecin, Poste, pharmacie. 

Le CMS de Moudon est accessible en 5 minutes en voiture et l’hôpital de Payerne est à 14 minutes. 

Un bus scolaire récupère les enfants à 100 mètres de la maison et facilite le quotidien des parents. 

Lausanne se trouve à 25 minutes en voiture, mais est aussi desservie par le bus et le train depuis Moudon. 

Fribourg est à 30 minutes et Berne à 45 minutes ce qui en fait un point central pour vos déplacements professionnels notamment.