250 m²

Aktuell wird das Café als Pop-Up Betrieb mit beschränktem Angebot und Öffnungszeiten geführt. Die Stäg AG als Immobilienbesitzerin möchte jedoch auf Sommer/Herbst 2025 ein neues Gastroangebot anbieten. Sie ist bereit in ein längerfristig erfolgsversprechendes Konzept zu investieren.

Das "Ladehus Stäg" bietet für die einheimische Bevölkerung alle umfassenden Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Mit der Gemeindeverwaltung, Post, Bank, Migros, Dorfmetzgerei, Drogerie und natürlich dem Café Stäg befinden sich alle wichtigen Anbieter vor Ort. Der grosse, kostenlose Parkplatz bietet die beste Voraussetzung für ein unbeschwertes Einkaufen.



Objektbeschrieb

Die Nutzfläche liegt bei ca. 250 m2 weitere Flächen können auf Wunsch dazu gemietet werden. Ein Café mit einem Shop-in-Shop Konzept ist für diesen Standort eine erfolgsversprechende Lösung. Der Gastraum mit Ladentheke und Verkaufsvitrine bietet sich zum Beispiel ideal für ein Bäcker-/Konditoreiangebot oder andere Frischprodukte an. Der Gästebereich und die einladende Sonnenterrasse umfassen je ca. 40 Sitzplätze.



Lage

Neuenkirch und das Café Stäg befinden sich direkt an der Hauptdurchgangsstrasse von Luzern-Rothenburg-Sempach-Sursee. Mit dem Auto sind es zu den Autobahnanschlüssen Rothenburg oder Sempach nur 5 Minuten, zu den Stadtzentren Luzern oder Sursee nur 15 Minuten. Bushaltstelle befindet sich direkt beim Café.



Konditionen

Die Stäg AG als Immobilienbeitzerin ist erster Linie an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Sobald der genaue Mietumfang (Flächen, Einbauten, etc.) bekannt ist, werden die Mietkonditionen festgelegt. Klar ist, dass die Miete sehr fair angesetzt wird, so dass der künftige Mieter längerfristig erfolgreich witschaften kann.

Es muss kein Inventar übernommen werden.