625 m², 1. Stock

Im belebten Gewerbequartier "Roggernacher" in Pfäffikon SZ befindet sich diese attraktive Büro- und Gewerbeliegenschaft mit Baujahr 2009. Die im Verkauf stehende Stockwerkeinheit OEG2 mit rund 625m2 eignet sich bestens als Investitionsobjekt oder zur Selbstnutzung und bietet Ihnen dank dem starken Wirtschaftsstandort im Kanton Schwyz eine sichere Anlage.

Die Liegenschaft umfasst vier Geschosse, welche derzeit als Büro- und Verkaufsfläche genutzt werden. Die im Verkauf stehende Einheit OEG2 befindet sich im oberen Erdgeschoss. Die Gesamtfläche ist derzeit unterteilt in drei Teilflächen und bietet ihnen eine flexible Nutzungsgestaltung. Dank einem grosszügigen Grundriss und einer Deckenhöhe zwischen 3.45m - 3.85m bietet die ausgebaute Bürofläche die optimalen Voraussetzungen für ein modernes Arbeitsumfeld.

Sanitäre Anlagen, sowie Duschen und Garderoben stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Zum Objekt zugehörig sind 3 Einstellplätze in der darunterliegenden Einstellhalle sowie 6 Abstellplätze im Aussenbereich.

Dank der exzellenten Verkehrsanbindung (Autobahn A3, Bus) und der Nähe zum Zürichsee geniessen Sie eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und attraktiver Lebensqualität.

Das Verkaufsobjekt befindet sich im Stockwerkeigentum und im Baurecht.

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