6.5 Zimmer

A Castel San Pietro, nel cuore del Mendrisiotto, ti attende un terreno edificabile urbanizzato di mq. 511, con progetto approvato per una villa moderna, elegante e funzionale. Questa villa è stato pensata per offrire il massimo comfort a una famiglia, combinando un design contemporaneo con un'architettura pratica e raffinata.

**Caratteristiche del progetto**:

• Villa dal design moderno e ricercato

• Spazi luminosi, funzionali e perfetti per la vita familiare

• Soluzioni architettoniche studiate per coniugare estetica e comfort

**Perché scegliere Castel San Pietro?**

Questo incantevole comune immerso nel verde offre un'elevata qualità della vita, un contesto tranquillo e panoramico, perfetto per famiglie e professionisti che desiderano vivere lontano dal caos ma con tutti i servizi a portata di mano.

Inoltre, Castel San Pietro si distingue per avere **il moltiplicatore comunale più basso del Canton Ticino** (55%), garantendo un risparmio fiscale significativo.

**Posizione strategica**:

• Vicinanza a Mendrisio e Chiasso

• Collegamenti agevoli con Lugano e Milano

• Servizi essenziali, scuole e attività ricreative a pochi passi

Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di costruire la tua casa ideale in una delle località più ambite del Ticino.

**Contattaci subito** per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Il tuo nuovo inizio a Castel San Pietro ti aspetta!

LUCA MARONI

TICINO REAL ESTATE SAGL

WWW.TICINOREALESTATE.CH