3.5 Zimmer, 70 m², 2. Stock

Erleben Sie das charmante Wohngefühl in dieser exquisiten 3.5-Zimmer Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an der Rämelstrasse in Therwil. Mit einer Wohnfläche von circa 70 Quadratmetern, gebaut im Jahr 1974, bietet diese Wohnung eine perfekte Mischung aus klassischer Eleganz und modernem Komfort.
Die Ausstattung umfasst einen Einstellplatz, (muss für 30’000.- dazu gekauft werden) einen sonnigen Balkon, einen idyllischen Garten zur Mitbenutzung, eine eigene Waschmaschine und Trockner (Waschmaschinen und Trockner zudem im EG zur Mitbenutzung), sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnung wurde laufend modernisiert, so wurden im Jahr 2020 alle Fenster komplett erneuert (3-fach Verglasung) und im Jahr 2023 professionelle Fliegengitter an der Balkontüre, im Schlafzimmer und im Kinderzimmer/Büro montiert.

Die Schreinerküche wurde im Jahr 2011 eingebaut, sowie ein neuer Küchenboden im Jahr 2019 verlegt und eine neue Dunstabzugshaube und Geschirrspüler installiert.

Im Flur wurde im Jahr 2020 ein grosser Garderobenschrank vom Schreiner eingebaut, sowie im Jahr 2023 eine dazu passende Kommode. (Ebenfalls vom Schreiner)

Das Badezimmer und das separate WC wurden im Jahr 2015 erneuert und im Jahr 2019 wurden zudem neue Waschunterschränke installiert und ein grosser Spiegelschrank vom Schreiner montiert.
Zudem erfolgte im selben Jahr der Einbau von einer neuen Waschmaschine und einem Trockner mit integrierter Tür vom Schreiner, welche ganz einfach wieder zu einer Dusche umfunktioniert werden könnte.

Der Boden wurde im Jahr 2023 in der gesamten Wohnung (ausser Küche und Bad) durch Vinyl in Holzoptik ersetzt und
auf dem Balkon wurde der Boden neu gefliesst.

Mit einem Verkaufspreis von 625’000CHF
( inkl. Einstellhallenplatz) und einer Verfügbarkeit nach Vereinbarung, ist diese Immobilie eine hervorragende Investition.

Für weitere Informationen und Fragen dürfen sie sich gerne melden.