1226 m²

Ausnahme-Terrains Constructibles in Salins, bei Sion

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit mit diesen zwei Bauplätzen, die ideal in Salins gelegen sind und einen atemberaubenden Blick auf Sion, seinen Flughafen und die majestätischen umliegenden Berge bieten.

Eigenschaften der Grundstücke:
- Gesamtfläche von 1'226 m², aufgeteilt wie folgt:
- 946 m² in Wohngebiet, perfekt für ein oder mehrere Neubau-Projekte mit zwei oder drei aneinandergrenzenden Einheiten
- 280 m² in landwirtschaftlicher Zone, die eine natürliche Umgebung bewahrt und einen unverstellten Blick garantiert

Bauland-Potenzial:
- Bodennutzungsindex (IUS) 0,30 Basis
- Möglichkeit, den IUS auf 0,40 zu erhöhen, um 2 bis 3 aneinandergrenzende Einheiten zu bauen
- Jedes neue Gebäude muss über 600 m² ungebauten und bebaubaren Landes verfügen (Mindestanforderung)
- Maximale Grundfläche (SPD) 378 m²

Hauptvorteile:
- Außergewöhnlicher Panoramablick auf Sion, seinen Flughafen und die umliegenden Berge
- Keine Sichtbehinderung, die eine bewahrte Privatsphäre gewährleistet
- Freie Architekten-Vergabe, die Ihnen volle Freiheit bei Ihrem Projekt lässt

Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.

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