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1/11

979 m²

Objektart

Mehrfamilienhaus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 2'350'000

Eckdaten

Objektart

Mehrfamilienhaus

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

1325

Renovierungsjahr

2015

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

979 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 2'350'000

Beschreibung

Authentisches Charakterhaus mit 7 Wohnungen


Le Landeron, das sind 4642 Einwohner, die in einer dörflichen Atmosphäre leben, die im Laufe der Zeit erhalten geblieben ist, trotz eines bedeutenden demografischen Wachstums.
Die außergewöhnliche Lebensqualität seiner Einwohner ist sicherlich einer der Hauptvorteile des Dorfes. Kinderkrippe, Kindergärten, Grundschule, Sekundarschule, Musikschule, Schul- und Sportzentrum mit drei Sporthallen und einer Aula, Fußballplätze, Seeufer, Strand, Freibad, Campingplätze: alles ist vorhanden, um die unterschiedlichsten Bedürfnisse zu erfüllen.

Architektur- und Geschichtsbegeisterte entdecken bemerkenswerte historische Gebäude, beginnend mit dem alten Ortskern als Ganzes. Für Naturfreunde: warum nicht entlang der Thielle flanieren, im See baden, in den nahegelegenen Wäldern spazieren...?
Das kulturelle und sportliche Leben ist nicht weniger aktiv mit über 30 lokalen, dynamischen Vereinen und Gruppen. Viele Veranstaltungen beleben das Dorf, die bekannteste ist der größte Antiquitätenmarkt der Schweiz.

Le Landeron ist eine prosperierende und ständig wachsende Stadt.

In dem charmanten Ortsteil Landeron besitzt dieses historische Gebäude (das erste im Ort, das gebaut wurde!) einen seltenen Charme und eine Authentizität. Steinwände, sichtbare Balken, baumgesäumte Umgebung, die Orte lassen den Besucher nicht ungerührt.

Das Gebäude besteht aus 6 Wohnungen (alle vermietet) und einer Eigentümerwohnung von etwa 380 m2, in der der zukünftige Käufer sich niederlassen kann, und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Liebhaber von schöner Architektur und Geschichte werden den authentischen Charakter dieses schönen Baus zu schätzen wissen.

Regelmäßig gewartet, wurden seit 2012 sehr wichtige Investitionen getätigt, darunter der Austausch der Fenster (2012) und des Heizölkessels (2015).

Die Wohnungen haben ebenfalls von Renovierungen profitiert.

Ein Besuch vor Ort wird Sie in eine Atmosphäre jenseits der Zeit versetzen, in eine starke emotionale und entdeckungsreiche Pause!

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Seitenaufrufe insgesamt

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Ruhe-Index

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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Standort

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Merkmale

ÖV-Haltestelle

99 m

Primarschule

445 m

Einkaufsmöglichkeit

624 m

Kubatur

3'573 m³

Schützen Sie sich vor Betrügern

  • Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
  • Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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