4.5 Zimmer, 137 m², 3. Stock

Willkommen in dieser schönen 4.5-Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnung ? ein Zuhause, das modernen Komfort und stilvollen Charme vereint. Auf grosszügigen 133 m² und zwei Etagen bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit Potenzial zur Erweiterung und einer optimalen Aufteilung. Die erhöhte Lage gewährt einen traumhaften Ausblick, während die sonnige Ausrichtung lichtdurchflutete Wohnräume garantiert. Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand und verfügt über doppel- und teils dreifachverglaste Fenster, die für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz sorgen. Für die aktuelle Heizung ist bereits eine alternative Wärmepumpe geplant und finanziert.
Im ersten Geschoss empfängt Sie eine großzügig gestaltete Küche mit hochwertiger Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der angrenzende Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon strahlt eine helle, einladende Atmosphäre aus und bietet viel Platz für Geselligkeit. Der Kachel- und Speicherofen im Wohnzimmer ist zudem ein absolutes Highlight und bietet im Winter eine zusätzliche Heizoption. Zwei zusätzliche Räume, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen, ergänzen diese Etage. Ein modernes Badezimmer mit Fenster, Doppellavabo und Dusche sowie ein separates Gäste-WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.
Das zweite Geschoss beherbergt einen grossen Hauptraum, der aktuell als Schlafzimmer dient und bei Bedarf flexibel unterteilt werden kann. Ein beeindruckendes Badezimmer mit einer großzügigen Badewanne lädt zur Entspannung ein, das WC ist in einem separaten Raum untergebracht. Dachfenster mit Dreifachverglasung garantieren optimale Lichtverhältnisse und energetische Effizienz. Im Estrichbereich befindet sich zusätzlicher Stauraum, der für praktische Ordnung sorgt.
Eine private Waschküche mit eigenem Waschturm sowie ein geräumiger Kellerraum erleichtern den Alltag. Der exklusiv nutzbare Aussenbereich mit einer privaten Feuerstelle bietet einen idealen Rückzugsort und sorgt für gemütliche Abende im Freien. Die Wohnung verfügt über einen Garagenplatz und einen Aussenparkplatz, zudem stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.
Die Lage ist ruhig und sonnig, eingebettet in ein familienfreundliches Hangquartier. Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und sind jeden Wochentag inkl. Sonntag geöffnet und das Zentrum mit umfassender Infrastruktur ist schnell erreichbar. Mit optimaler Verkehrsanbindung erreichen Sie Zürich in nur 20 Minuten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Outdoor-Aktivitäten und Entspannung ein und bildet ein harmonisches Naherholungsgebiet. Auch Bildungsinstitutionen bis Niveau Sekundarschule mit hervorragendem Ruf sind in Hausen am Albis vorhanden und bieten beste Voraussetzungen für Familien.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Einzigartigkeit dieser Wohnung und lassen Sie sich von der hohen Lebensqualität begeistern ? Ihr neues Zuhause erwartet Sie.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
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