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4.5 Zimmer, 146 m², 2. Stock
Objektart
Maisonette
Verfügbar ab
01.11.2025
Kaufpreis
CHF 985'000
6294 Ermensee
Mühlestrasse
Addresse kopiert
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Online seit 2 Monaten
Objektart
Maisonette
Zimmer
4.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
146 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.11.2025
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 985'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
4.5-Zimmer Maisonette-Wohnung, Haus B
Wohnüberbauung «Am Bahnhöfli» - die Philosophie
Sind Sie eher der ländliche Typ, möchten die Stadt jedoch in der Nähe haben? Sie schätzen, eine gute Privatsphäre, modernste Haustechnik und viel Grün und Raum ums Haus herum?
Hier bauen wir die Zukunft: Wir bieten Ihnen in der kleinen, sehr durchdachten und sympathischen Wohnüberbauung «Am Bahnhöfli» eine 4.5-Zimmer Maisonette-Wohnung. Die Wohnung ist überzeugend in Grösse, Grundriss, Ausstattung und Haustechnik: Wie es heute beliebt ist, verschmelzen die offene Küche und der grosszügige Essbereich zu einer harmonischen Einheit für gemütliche Stunden. Der Wohnbereich ist ebenfalls offen, aber getrennt von Küche und Essbereich. Von hier gelangen Sie auf den gedeckten Balkon - er hat die Grösse eines zusätzlichen Zimmers. Für die Bodenbeläge sind Parkett und/oder Keramikplatten vorgesehen. Aktuell können Sie diverse Elemente des Endausbaus noch nach Ihren Vorsstellungen mitbestimmen. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, 1x mit Dusche und 1x mit Wanne, sowie einem zusätzlichen Reduit mit Waschturm. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Es stehend genügend Parkplätze für Autos und Motorräder (CHF 38'000 / CHF 40'000 / CHF 9'000) zum Kauf zur Verfügung.
Nachhaltigkeit
Ein Begriff, der heutzutage in aller Munde ist. Hier, bei der Wohnüberbauung «Am Bahnhöfli» wird echte Nachhaltigkeit gebaut, umgesetzt und gelebt. Hier ein paar Beispiele auf die Sie sich freuen können:
- Alle drei Wohngebäude werden in moderner Holzbauweise, mit Schweizer Holz und hinterlüfteter Fassade erstellt.
- Die Heizungsanlage wird als Grundwasser-Wärmepumpe ausgeführt.
- Die Dächer (Südseite) der Häuser B und C werden als Indach-PV-Anlage mit Energienutzung für den Eigenbedarf erstellt.
- Eine zentrale Wasserenthärtungsanlage wird installiert.
- Der Personenlift führt von der Autoeinstellhalle ins 2. Obergeschoss.
- In der Autoeinstellhalle wird die Grundinstallation für das Laden von Elektroautos bereits eingebaut. Leerrohre für den individuellen Einbau einer Wallbox sind dann bereits vorhanden.
- Durch die lockere Bebauung des Grundstückes entstehen zwischen den Gebäuden attraktive Grün-, Spiel- und Begegnungsflächen. Diese werden sowohl in Rasenflächen wie auch in Naturwiese und mit einheimischen Sträuchern angelegt.
Detaillierte Informationen finden Sie unter dem nachstehenden Link «Hier geht's zu den Projektinfos»
Sind Sie eher der ländliche Typ, möchten die Stadt jedoch in der Nähe haben? Sie schätzen, eine gute Privatsphäre, modernste Haustechnik und viel Grün und Raum ums Haus herum?
Hier bauen wir die Zukunft: Wir bieten Ihnen in der kleinen, sehr durchdachten und sympathischen Wohnüberbauung «Am Bahnhöfli» eine 4.5-Zimmer Maisonette-Wohnung. Die Wohnung ist überzeugend in Grösse, Grundriss, Ausstattung und Haustechnik: Wie es heute beliebt ist, verschmelzen die offene Küche und der grosszügige Essbereich zu einer harmonischen Einheit für gemütliche Stunden. Der Wohnbereich ist ebenfalls offen, aber getrennt von Küche und Essbereich. Von hier gelangen Sie auf den gedeckten Balkon - er hat die Grösse eines zusätzlichen Zimmers. Für die Bodenbeläge sind Parkett und/oder Keramikplatten vorgesehen. Aktuell können Sie diverse Elemente des Endausbaus noch nach Ihren Vorsstellungen mitbestimmen. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, 1x mit Dusche und 1x mit Wanne, sowie einem zusätzlichen Reduit mit Waschturm. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Es stehend genügend Parkplätze für Autos und Motorräder (CHF 38'000 / CHF 40'000 / CHF 9'000) zum Kauf zur Verfügung.
Nachhaltigkeit
Ein Begriff, der heutzutage in aller Munde ist. Hier, bei der Wohnüberbauung «Am Bahnhöfli» wird echte Nachhaltigkeit gebaut, umgesetzt und gelebt. Hier ein paar Beispiele auf die Sie sich freuen können:
- Alle drei Wohngebäude werden in moderner Holzbauweise, mit Schweizer Holz und hinterlüfteter Fassade erstellt.
- Die Heizungsanlage wird als Grundwasser-Wärmepumpe ausgeführt.
- Die Dächer (Südseite) der Häuser B und C werden als Indach-PV-Anlage mit Energienutzung für den Eigenbedarf erstellt.
- Eine zentrale Wasserenthärtungsanlage wird installiert.
- Der Personenlift führt von der Autoeinstellhalle ins 2. Obergeschoss.
- In der Autoeinstellhalle wird die Grundinstallation für das Laden von Elektroautos bereits eingebaut. Leerrohre für den individuellen Einbau einer Wallbox sind dann bereits vorhanden.
- Durch die lockere Bebauung des Grundstückes entstehen zwischen den Gebäuden attraktive Grün-, Spiel- und Begegnungsflächen. Diese werden sowohl in Rasenflächen wie auch in Naturwiese und mit einheimischen Sträuchern angelegt.
Detaillierte Informationen finden Sie unter dem nachstehenden Link «Hier geht's zu den Projektinfos»
Merkmale
Kinderfreundlich
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