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10 Zimmer, 480 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 8'500'000

Properstar

Eckdaten

Properstar

Objektart

Haus

Zimmer

10

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

480 m²

Baujahr

1964

Renovierungsjahr

2016

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Nutzfläche

570 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 8'500'000

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Preisentwicklung

18.03.2025

CHF 8'500'000

15.02.2025

CHF 9'050'000

Ausstattung

Schwimmbad

Beschreibung

Propriété d'exception de 2 hectares, étang, rivière, proche Lausanne


Nichée au bout d'une allée privée, cette propriété discrète bordée par une rivière s'inscrit dans un écrin de verdure d'environ 20'000 m² mêlant prairies, bois, étangs, roseraies, palmiers et autres essences variées. Ce cadre naturel exceptionnel accueille une maison de plain-pied construite dans les années 1960, rénovée en 2010 puis en 2016, ainsi que plusieurs dépendances.

La demeure principale développe environ 400 m² habitables pour 580 m² utiles. Organisée autour de deux bâtiments en L proches de la piscine, elle propose de vastes pièces de réception -- salons, salles à manger, véranda -- largement ouvertes sur les terrasses et le parc. La partie nuit comprend six chambres, dont une grande suite parentale avec deux salles de bains, deux dressings et un salon privé.

Le sous-sol abrite une buanderie, un dressing, une cave à vin, des espaces de rangement, les locaux techniques et un espace fitness avec accès direct au jardin.

Le domaine s'accompagne de plusieurs annexes : un pavillon canadien, un grand garage de plus de 150 m² pour voitures et bateaux, divers ateliers, une serre, ainsi qu'un espace prévu pour un court de tennis.

Plusieurs places de stationnement, couvertes et extérieures, complètent cet ensemble rare et harmonieux.

Nestling at the end of a private driveway, this discreet property, bordered by a river, is set in around 20,000 m² of lush greenery featuring meadows, woods, ponds, rose gardens, palm trees and a variety of other species. This exceptional natural setting is home to a single-storey house built in the 1960s and renovated in 2010 and again in 2016, as well as several outbuildings.

The main residence spans approx. 400 m² (4,305 sq ft) of living space and 580 m² (5,860 sq ft) of usable space. Organised around two L-shaped buildings close to the swimming pool, it features vast reception rooms - lounges, dining rooms, veranda - that open out onto the terraces and parklands. The bedrooms include a large master suite with two bathrooms, two dressing rooms and a private lounge.

The basement houses a laundry room, a dressing room, a wine cellar, storage areas, technical rooms and a fitness area with direct access to the garden.

The estate is accompanied by several annexes: a Canadian pavilion, a large garage of more than 150 m² for cars and boats, various workshops, a greenhouse and space for a tennis court.

Several covered and outdoor parking spaces complete this rare and harmonious ensemble.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

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CHF 100’000
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Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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