130 m², 3. Stock

Wohlfühlen an Ihrem neune Businesstandort
Vermietung von Gewerbeflächen an der Bottmingerstrasse 75 in Oberwil
Suchen Sie nach attraktiven Gewerbeflächen? Ideal für Büros, Praxen oder andere gewerbliche Nutzungen, dann bieten diese hellen und gut geschnittenen Räume vielfältige Möglichkeiten.

Objektbeschreibung:

• Lage: Bottmingerstrasse 75, Oberwil
• Flächen:
• 3. OG: 130 m2
• 5. OG: 52 m2 (nur zusammen mit den anderen Flächen)
• 7. OG: 130 m2
• Nutzung: Büro, Gewerbe, Praxis, etc.
• Verfügbarkeit: Sofort verfügbar

Highlights der Immobilie:

• Zentrale Lage: Hervorragend erreichbar mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Ausstattung: Helle, gut geschnittene Räume mit ausreichend Tageslicht. Aufzug vorhanden
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt geeignet für Büros, Praxen usw. . Die Räume können an Ihre Anforderungen angepasst werden.
• Parkmöglichkeiten: Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
• Gute Anbindung: gut erreichbar mit ÖV und Auto.

Weitere Merkmale:

• WC-Anlagen und teilweise Teeküchen vorhanden
• Ruhige, angenehme Arbeitsumgebung ideal für Fokus und produktive Stunden

Lage: Die Gewerbeflächen befinden sich in einem gut etablierten und gewachsenen Wohn- und Gewerbegebiet in Oberwil. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Dienstleistungen, die sowohl für Sie als auch für Ihre Mitarbeiter und Kunden von Vorteil sind.

Mögliche Nutzungskonzepte:

• Bürofläche für Start-ups, Freelancer oder kleine Unternehmen
• Praxis für Ärzte, Physiotherapeuten usw.
• Kreativ- und Workshopräume für verschiedene Business-Modelle

Konditionen:
Kontaktieren Sie uns gerne für Angaben zu den Konditionen.

• Der Nettomietzins von CHF 99 pro m²/Jahr (zzgl. NK) im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Rabattierung.
• Auch nach Ablauf der Rabattierung im ersten Jahr können wir Ihnen weiterhin attraktive Mietzinse anbieten; je nach Mietdauer, Ausbau & Fläche die Sie wünschen.

Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee an einem exzellenten Standort in Oberwil zu realisieren

*Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Die Flächen werden ohne Einrichtung vermietet.