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20 Zimmer, 832 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 4'000'000
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
20
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
832 m²
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 4'000'000
Ausstattung
Aussenparkplatz
Beschreibung
Breganzona: Gewerbeimmobilie mit 20 Räumen
Das Gebäude befindet sich in Breganzona, im Hügelgebiet von Lugano, nur wenige hundert Meter von der Autobahnabfahrt Lugano Nord entfernt und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen.
Das Gebäude hat eine gewerbliche Nutzung vom Erdgeschoss bis zu den drei oberen Etagen.
Im Keller von etwa 430 m² befinden sich die technischen Räume, der Luftschutzraum von 35 m², der als Lager/Archiv genutzt wird, der Wasserbehälter, weitere Räume mit etwa 45 m², die als Lager/Archiv genutzt werden, und eine Garage mit 8 Parkplätzen.
Die Struktur besteht aus Stahlbeton und Metallkonstruktionen. Die Fassaden haben thermische und akustische Verglasungen. Das flache Dach wurde 2010 erneuert. Jede Etage besteht aus 2 Büros. Die Heizung erfolgt mit Gas.
Die Liegenschaft umfasst zusätzlich 7 Außenparkplätze.
Das Gebäude hat eine gewerbliche Nutzung vom Erdgeschoss bis zu den drei oberen Etagen.
Im Keller von etwa 430 m² befinden sich die technischen Räume, der Luftschutzraum von 35 m², der als Lager/Archiv genutzt wird, der Wasserbehälter, weitere Räume mit etwa 45 m², die als Lager/Archiv genutzt werden, und eine Garage mit 8 Parkplätzen.
Die Struktur besteht aus Stahlbeton und Metallkonstruktionen. Die Fassaden haben thermische und akustische Verglasungen. Das flache Dach wurde 2010 erneuert. Jede Etage besteht aus 2 Büros. Die Heizung erfolgt mit Gas.
Die Liegenschaft umfasst zusätzlich 7 Außenparkplätze.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Preisvergleich
CHF 100’000
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Regionaler Durchschnittspreis
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Standort
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