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5.5 Zimmer, 139 m²
Objektart
Diverses
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 990'000
4059 Basel
Gundeldingerrain 189
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Objektart
Diverses
Zimmer
5.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
139 m²
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
157 m²
Haustiere erlaubt
Minergie-zertifiziert
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 990'000
Ausstattung
Kabel-TV
Trockner
Beschreibung
5.5 Z' Reihen-Eck-Haus auf dem Bruderholz (im Stockwerkeigentum und im Baurecht)
Dieses 5.5 Z' Reiheneinfamilienhaus lädt Sie und Ihre Familie zum Wohlfühlen ein. Es besticht durch edles Buchenparkett und einen grosszügigen Wintergarten – der perfekte Ort, um entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu geniessen. Ein kleiner Garten bietet auch Platz für weitere Gäste im Sommer.
Die Küche wurde 2007 modernisiert und in eine offene Küche umgewandelt, ausgestattet mit hochwertigen Geräten.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Zimmer, eine offene Bibliothek und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken.
Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Zimmer. Von einem dieser Zimmer führt eine Holztreppe in den ausgebauten Dachstock. Zudem gibt es hier ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einen Anschluss für einen Waschturm (Kaltwasser, Abwasser-Siphon und zwei 380V-Stromanschlüsse).
Der ausgebaute und isolierte Dachboden (unbeheizt) mit Schrägdach, Parkettboden und einem grossen Velux-Kippfenster bietet einen idealen Rückzugsort für Ihre Kinder.
Im Untergeschoss finden Sie einen Kellerraum mit robustem Plattenboden.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und bezugsbereiten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Der Baurechtsvertrag läuft noch bis ins Jahr 2091 und steht momentan bei einer Einlage von CHF 15'000.-- pro Jahr.
Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
**Flächen:**
**UG**
Keller: ca. 18.49 m2
EG
Küche: ca. 9.18 m2
Wohnzimmer: ca. 24.19 m2
Entree: ca. 5.83 m2
Wintergarten: ca. 9.94 m2
**OG**
Zimmer 1: ca. 17.13 m2
Bibliothek inkl. Vorplatz: ca. 15.29 m2
Bad: ca. 4.15 m2
Zimmer 2: ca. 15.67 m2
Zimmer 3: ca. 10.65 m2
Vorplatz: ca. 3.28 m2
Bad: ca. 3.96 m2
**DG**
Gibeldachstock ausgebaut: ca. 19.75 m2
**Total Nettowohnfläche: ca. 139 m2**
**Total Nutzfläche: ca. 157.5 m2**
**Lage:**
Das 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus liegt auf dem Bruderholz, einem der gefragtesten Wohnquartiere Basels, das sich besonders bei Familien grosser Beliebtheit erfreut.
Kindergarten und Primarschule Bruderholz sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso die renommierte Rudolf-Steiner-Schule. Das Kantonsspital Baselland ist in nur 5 Minuten Fahrzeit ohne Verkehrsstaus zu erreichen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie ein Coop, eine Bäckerei mit Café, der Bruderholz-Laden, Restaurants und eine Apotheke (direkt neben dem Haus) sind bequem zu Fuss zugänglich.
Die Tramlinien 15 und 16, die ins Stadtzentrum und zum Bahnhof SBB führen, halten in unmittelbarer Nähe, sodass Sie eine ausgezeichnete Anbindung geniessen.
Die Küche wurde 2007 modernisiert und in eine offene Küche umgewandelt, ausgestattet mit hochwertigen Geräten.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Zimmer, eine offene Bibliothek und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken.
Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Zimmer. Von einem dieser Zimmer führt eine Holztreppe in den ausgebauten Dachstock. Zudem gibt es hier ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einen Anschluss für einen Waschturm (Kaltwasser, Abwasser-Siphon und zwei 380V-Stromanschlüsse).
Der ausgebaute und isolierte Dachboden (unbeheizt) mit Schrägdach, Parkettboden und einem grossen Velux-Kippfenster bietet einen idealen Rückzugsort für Ihre Kinder.
Im Untergeschoss finden Sie einen Kellerraum mit robustem Plattenboden.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und bezugsbereiten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Der Baurechtsvertrag läuft noch bis ins Jahr 2091 und steht momentan bei einer Einlage von CHF 15'000.-- pro Jahr.
Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
**Flächen:**
**UG**
Keller: ca. 18.49 m2
EG
Küche: ca. 9.18 m2
Wohnzimmer: ca. 24.19 m2
Entree: ca. 5.83 m2
Wintergarten: ca. 9.94 m2
**OG**
Zimmer 1: ca. 17.13 m2
Bibliothek inkl. Vorplatz: ca. 15.29 m2
Bad: ca. 4.15 m2
Zimmer 2: ca. 15.67 m2
Zimmer 3: ca. 10.65 m2
Vorplatz: ca. 3.28 m2
Bad: ca. 3.96 m2
**DG**
Gibeldachstock ausgebaut: ca. 19.75 m2
**Total Nettowohnfläche: ca. 139 m2**
**Total Nutzfläche: ca. 157.5 m2**
**Lage:**
Das 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus liegt auf dem Bruderholz, einem der gefragtesten Wohnquartiere Basels, das sich besonders bei Familien grosser Beliebtheit erfreut.
Kindergarten und Primarschule Bruderholz sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso die renommierte Rudolf-Steiner-Schule. Das Kantonsspital Baselland ist in nur 5 Minuten Fahrzeit ohne Verkehrsstaus zu erreichen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie ein Coop, eine Bäckerei mit Café, der Bruderholz-Laden, Restaurants und eine Apotheke (direkt neben dem Haus) sind bequem zu Fuss zugänglich.
Die Tramlinien 15 und 16, die ins Stadtzentrum und zum Bahnhof SBB führen, halten in unmittelbarer Nähe, sodass Sie eine ausgezeichnete Anbindung geniessen.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Aufrufe über Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 500’000
CHF 300’000
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Merkmale
Kinderfreundlich
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