1660 m²

Die lichtdurchflutete Liegenschaft an der Industriestrasse 4 in Reinach bietet vielseitige Gewerbe- und Lagerflächen. Insgesamt stehen 1.660 m2 , verteilt auf zwei Stockwerken, zur Verfügung. Das Gebäude überzeugt mit großzügigen Fensterflächen, stabilen Betonelementen und einer hohen Bodenbelastung von 1,2 bis 1,8 t/m².

Die Raumhöhen betragen zwischen 4,27 m und 4,6 m, was optimale Nutzungsmöglichkeiten für Produktion und Lagerung bietet. Das Untergeschoss umfasst 460 m², das erste Obergeschoss erstreckt sich über 1'200 m². Das Untergeschoss verfügt über ausreichend Tageslicht und einen eigenen Eingang. Drei Warenlifte mit einer Tragkraft von bis zu 4 t erleichtern den Transport innerhalb des Gebäudes. LKW's können über die Laderampen be- und entladen werden. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung.

Das Gebäude wurde 1971 errichtet und über die Jahre mehrfach erweitert und modernisiert, zuletzt 2016. Es befindet sich in einem guten Zustand, da laufend Unterhaltsarbeiten durchgeführt wurden.

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnausfahrt «Reinach-Süd».

Weitere Flächen stehen nach Absprache ebenfalls zur Verfügung.

Die Flächen werden zur Zwischennutzung bis zu 5 Jahren angeboten.

Konditionen:
Flächen: 1.200 m² im 1. OG, 460 m² im UG - Gesamt 1.660 m²
Mietpreis: CHF 130/ m²
Verfügbarkeit: Sofort
Mietdauer: bis zu 5 Jahre (Zwischennutzung)

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