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260 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 820'000
6850 Mendrisio
Via Carlo Maderno 37
Addresse kopiert
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
260 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 820'000
Preisentwicklung
07.05.2025
CHF 820'000
07.02.2025
CHF 890'000
Beschreibung
Immobile a reddito in posizione strategica con vista lago
Interessante immobile a reddito
Proprietà a reddito composta da un intero edificio di circa 260 mq totali, situato fronte lago e dotato di ampio terreno a monte.
La posizione è molto comoda: a pochi passi dalla fermata del bus e dalla Stazione Ferroviaria di Capolago - Riva San Vitale, e a soli 5 minuti in auto da Mendrisio.
L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra si trova un negozio, mentre ai piani superiori ci sono tre appartamenti, due dei quali recentemente arredati dalla proprietà.
Tutte le unità sono attualmente affittate. Gli spazi interni sono ben mantenuti, con rinnovamenti effettuati dove necessario, e in buone condizioni generali. Sono presenti anche una lavanderia comune, un locale termopompa e un deposito biciclette a livello strada.
A monte dell'edificio, il terreno in pendenza, suddiviso in più balze, è adibito a zona comune con tavolo e pergolato, cantine per gli attrezzi, area dedicata alla viticoltura e alberi da frutto.
Ogni appartamento gode di una splendida vista lago e di un'ottima esposizione solare fino al tramonto.
Alle superfici descritte si aggiungono quelle dei corridoi, grottino, deposito bici, lavanderia e locale termopompa, con una superficie totale indicativa di circa 260 mq.
Proprietà a reddito composta da un intero edificio di circa 260 mq totali, situato fronte lago e dotato di ampio terreno a monte.
La posizione è molto comoda: a pochi passi dalla fermata del bus e dalla Stazione Ferroviaria di Capolago - Riva San Vitale, e a soli 5 minuti in auto da Mendrisio.
L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra si trova un negozio, mentre ai piani superiori ci sono tre appartamenti, due dei quali recentemente arredati dalla proprietà.
Tutte le unità sono attualmente affittate. Gli spazi interni sono ben mantenuti, con rinnovamenti effettuati dove necessario, e in buone condizioni generali. Sono presenti anche una lavanderia comune, un locale termopompa e un deposito biciclette a livello strada.
A monte dell'edificio, il terreno in pendenza, suddiviso in più balze, è adibito a zona comune con tavolo e pergolato, cantine per gli attrezzi, area dedicata alla viticoltura e alberi da frutto.
Ogni appartamento gode di una splendida vista lago e di un'ottima esposizione solare fino al tramonto.
Alle superfici descritte si aggiungono quelle dei corridoi, grottino, deposito bici, lavanderia e locale termopompa, con una superficie totale indicativa di circa 260 mq.
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