4.5 Zimmer, 132 m², 1. Stock

5-Familienhaus (Neubau)

An bevorzugter, ruhiger Hanglage von Biel-Benken vermieten wir eine südlich ausgerichtete, grosszügige und moderne 4.5 Zimmerwohnungen mit toller Fernsicht. Die Wohnung besticht durch ihren hohen Ausbaustandard, den zwei Nasszellen mit direktem Lichteinfall, die ökologische Bauweise, ihrem Raumkonzept und den dazugehörenden Nebenräume, wie dem 15m2 grossen Wintergarten, einem beheizten, 15m2 grossen Hobbyraum mit Lavabo sowie dem 8m2 grossen Kellerraum. Aber auch die grosszügigen Flächen für das Abstellen von Fahrräder, Roller, Motorräder, Lastenvelos und dergleichen in der Einstellhalle sowie im Veloraum neben dem Hauseingang, zeichnen diesen Neubau aus.

Die Liegenschaft wird mit einer Erdsonden-Wärmepumpe beheizt, welche ihre Energie im Wesentlichen über die grossflächige Fotovoltaikanlage auf dem Dach bezieht. Über den "ZEF" profitiert die Mieterschaft im Weiteren während den Sonnenstunden von günstigerem Strom. Die Wärmedämmung der Liegenschaft erfolgt mittels Mineralwolle.

Die Einstellhalle hat Platz für 7 Personenwagen (à CHF 140.-/mtl.) und verfügt über eine Parknische für Roller, Motorräder, Lastenvelos oder Veloanhänger. Auch stehen Aussenparkplätze zur Vermietung (à CHF 40.-/mtl.) sowie für Besucher zur Verfügung.

Der gehobene Ausbau der Wohnung zeichnet sich unter anderem durch eine grosszügige Küche mit Induktionskochfeld auf einer Kochinsel, dem BORA Pure Kochfeldabzug, den Arbeitsflächen aus Granit sowie einem Kombisteamer-Backofen und dem angrenzendem Reduit aus.

Der 15m2 grosse Wintergarten kann südseitig vollständig geöffnet werden, wodurch der Wintergarten zur Terrasse wird. Im Wohn- und Schlafbereich stellt der Plattenbodenbelag in Holzoptik (Eiche) eine effiziente Wärmeübertragung der Bodenheizung und ein angenehmes Raumklima sicher.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm und hat die Möglichkeit der Nutzung eines gemeinsamen Trockenraumes im UG.

Der Grundriss kann dem beiliegenden Dokument entnommen werden.