5.5 Zimmer, 170 m²

EXCLUSIVITÉ
LES ECRINS DE NOËS - Villa B

A vendre sur plans, villa familiale éco-responsable sur une parcelle idéalement située à l'ouest du village de Noës.

Sa construction sera réalisée selon les normes du certificat CECB A/A Nouveau bâtiment. 
Cette performance énergétique est obtenue grâce à une isolation périphérique de pointe, des vitrages triples, une pompe à chaleur air-eau moderne, une ventilation double-flux avec échangeur de chaleur et une installation solaire d'une puissance de 4kWc possiblement extensible.

La villa de 5,5 pièces, distribuée sur deux étages, est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Cuisine ouverte avec un économat
• Grand Salon et Salle à manger avec une sortie sur la terrasse
• Local technique avec emplacement pour un séchoir et une machine à laver
• Bureau pouvant servir de 3ème chambre
• WC visiteur

1er étage: 

• Suite parentale de 24 m2 avec salle de bain privative
  
• Deux chambres de 12 m2
• Salle de bain
• Zone lecture et/ou de jeu, orientée au sud

Extérieur :

• Jardin et terrasse dallée
• Deux places de parc

Option :

• Emplacement prévu pour un couvert, équipé pour la pose de chargeurs pour véhicules électriques (couvert et chargeur non compris dans l'offre)

L'implantation a été pensée de façon à garantir une exposition idéale.
Le jardin et la terrasse sont orientés au sud pour un ensoleillement maximal.

Promotion de deux villas, voir aussi notre réf: 5188274 (villa A)

Nouvelle construction alliant confort moderne et sensibilité aux enjeux climatiques actuels, conçue dans le respect de l'environnement. 
La philosophie des architectes:
construire intelligemment et de respecter l'environnement, tout en accordant une attention particulière au détail et à l'esthétique.


Noës, qui est rattaché à la commune de Sierre, se trouve sur la rive droite du Valais central faisant partie des sites les plus ensoleillés du pays. A proximité des transports publics, des écoles et de la zone commerciale de Sierre.