198 m², EG

Wir bieten ein prestigeträchtiges **Repräsentanzbüro** im Erdgeschoss an, ideal für Unternehmen, die in eine hochwertige Lage für ihre Geschäftstätigkeit investieren möchten. Dieses Büro zeichnet sich durch seine **großen Räume und die hohen Decken von 2,96 Metern** aus, bietet eine luftige und helle Umgebung. Das Gebäude verfügt über **vier komfortable Parkplätze in der Tiefgarage** sowie zusätzliche Parkplätze für die Gäste des Hauses.

Die Innenräume sind teilweise in Glas und teilweise in Gipskarton ausgeführt, was eine vielseitige und moderne Raumteilung ermöglicht. Das Büro ist vollständig **klimatisiert** dank eines Systems mit kanalisierter Klimaanlage, garantierend höchsten Komfort in jeder Jahreszeit. Der **doppelte Eingang** ermöglicht eine einfache Zugänglichkeit und bietet **die Möglichkeit einer zukünftigen Raumteilung gemäß den Unternehmensbedürfnissen** .

Das Büro umfasst eine **ausrüstete Küchenecke, Herren- und Damen-Toilette, eine Empfangshalle** und einen technischen Boden für eine optimale Verwaltung der technischen Anlagen. Die großen Fenster gewährleisten eine optimale natürliche Beleuchtung in allen Räumen, machen das Büro **sehr hell** . Insgesamt stehen **zehn Büroräume** zur Verfügung, gut verteilt, um den Raum und die Funktionalität zu optimieren.

Das Büro liegt in einem Gebäude von 2012, **ohne architektonische Barrieren**, im Herzen von Lugano, und stellt somit die ideale Lösung für Unternehmen dar, die eine Repräsentanz in einer zentralen und gut erschlossenen Lage suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.