100 m², EG

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine vielseitige, voll ausgebaute Gewerbefläche an bester Lage im Dorfzentrum von Erlinsbach SO, nahe Aarau.

Die 80 m2 grosse Fläche im Erdgeschoss liegt in einem historischen Gebäude mitten in der Einkaufszone und bietet durch zwei Passanteneingänge und grosszügige Schaufensterfronten auf drei Seiten, ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Die Fläche mit einer Raumhöhe von 2.40 Meter ist vielseitig nutzbar und flexibel unterteilbar. Mit einer erstklassigen Verkehrsanbindung, Bushaltestelle und Parkplätze direkt vor der Tür, sowie einem eigenen Aussenparkplatz unmittelbar vor dem Eingang, ist die Lage ideal.

Ein eigenes WC sowie ein beeindruckender 20 m2 grosser Gewölbekeller mit Strom- und Wasseranschluss befinden sich im Untergeschoss. Der Keller ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen separaten Eingang von der Hauptstrasse zugänglich und kann bei Bedarf auch unabhängig von der restlichen Fläche gemietet werden.

Eine grosszügige Fensterfront im überdachten Gehwegbereich, der zugleich als Hauptzugang eines gut frequentierten Restaurants dient, bietet zusätzliche Werbemöglichkeiten. Abgerundet wird die Fläche durch eine repräsentative historische Eingangstür, die dem Objekt besonderen Charme verleiht.

Lassen Sie sich selbst von dieser Liegenschaft überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!