1 Zimmer, 120 m²

Cassarate è una delle zone più prestigiose di Lugano, conosciuta per la sua tranquillità residenziale e la sua posizione strategica, a pochi passi dal lago di Lugano e ben collegata con il centro città, i mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Questo quartiere esclusivo è ideale per chi cerca un ambiente sereno, ma con la comodità di avere a portata di mano tutto ciò di cui si ha bisogno.

In questo contesto, proponiamo in vendita un spazioso negozio di 120 mq al piano terra, situato all'angolo della strada, con vetrine su due lati, che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità naturale. Grazie alla sua posizione angolare, il negozio ha unesposizione privilegiata, che attira facilmente l'attenzione di passanti e clienti.

Il negozio è dotato di due ingressi indipendenti sulla via principale e di un terzo ingresso sul retro, che consente un accesso pratico e discreto. Inoltre, grazie alla disposizione e alla presenza di più ingressi, è possibile dividere lo spazio in due locali separati, offrendo grande flessibilità per diverse tipologie di attività.

Il negozio include anche un bagno per una comoda gestione dell'attività, ed è completato da una cantina di 25 mq, facilmente accessibile tramite ascensore, perfetta per magazzino o archiviazione.

La palazzina è stata recentemente ristrutturata, con una nuova facciata e l'installazione di un capotto termico, migliorando l'efficienza energetica e conferendo alledificio un aspetto moderno e curato.

Non perdere questa opportunità unica in una delle zone più richieste di Lugano!

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