3 Zimmer, 100 m², 2. Stock

NUOVA COSTRUZIONE - CONSEGNA PREVISTA ESTATE 2026

A Melano, in zona verde e pianeggiante con meravigliosa vista lago, sorgerà questa moderna e confortevole Residenza di tre piani, composta da sette unità abitative.

Un contesto ideale per coloro che desiderano avere i principali servizi vicini alla propria abitazione.

In prossimità della nuova Residenza si trovano supermercati, farmacia, ristoranti, scuole, asilo, centri estetici, mezzi pubblici e non dimentichiamo lo splendido lido dove in estate è possibile passare delle belle giornate in riva al lago.

Melano è anche meta turistica, diverse case che affacciano sul lago sono case vacanza.

Importante anche la vicinanza a Lugano e alla vicina Italia. Possiamo dire che Melano è a metà strada e accontenta sia chi si dirige verso nord che chi si dirige verso sud.
L' appartamento di 3.5 locali di circa 100mq, proposto in vendita, si trova al secondo piano ed è un attico con un meraviglioso roof garden vista lago.
Gli spazi sono così suddivisi:

Camera matrimoniale
Camera singola
Bagno con vasca e doccia
Bagno di servizio per ospiti
Cucina e sala da pranzo con accesso ad un terrazzo di 25 mq
Soggiorno

Tramite ascensore si accede al tetto, dove si trova un grande roof garden di 50mq, ove vi è la possibilità di installare una mini piscina o una vasca idromassaggio e anche una piccola cucina - Posa pavimenti e parapetti, non inclusi nel prezzo.

Completa la proprietà una cantina con lavanderia, un locale di 16mq finestrato, adatto a zona fitness o locale hobby e 2 posti auto lineari (uno coperto e uno scoperto) - il prezzo dei 2 posti auto è di CHF 50'000.--

La sistemazione esterna prevede uno spazio condominiale attrezzato ad area svago con giochi e zona ristoro (tavolo e sedie) e una zona per parcheggiare le biciclette.

Riscaldamento e acqua sanitaria avverranno tramite termopompa aria-acqua.

Ulteriori informazioni sono disponibili a seri interessati.