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7 Zimmer, 323 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
3963 Crans-Montana
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Objektart
Wohnung
Zimmer
7
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
323 m²
Baujahr
1982
Renovierungsjahr
2018
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Cheminée
Beschreibung
Prachtvolle Wohnung von hohem Standard mit Swimmingpool
Das Objekt liegt in der Gemeinde Crans-Montana, aber nicht in dem Skigebiet, sondern an der Grenze zur Gemeinde Sierre, in der Nähe des Spitals von Sierre, des Schlosses Villa, der Kapelle St-Ginier. Es handelt sich um ein ruhiges Viertel, das über eine sehr gute Besonnung und eine Aussicht auf die gesamte Stadt Sierre, das Schloss Mercier, die Hänge und die Bonne Eau verfügt. Das Objekt liegt nicht in dem Skigebiet Crans-Montana, sondern in der Mitte von Entre-Deux Torrents 2, das zwar zur Gemeinde Crans-Montana gehört, aber an der Grenze zur Gemeinde Sierre liegt.
Es handelt sich um eine Qualitätskonstruktion in Form einer Treppenterrasse, die ein Zwischenstockwerk direkt an der Straße umfasst, mit Garagen und Parkplätzen sowie einem Tunnel mit Aufzug als vertikale Verbindung. Das Gebäude besteht aus 4 unabhängigen Wohnungseinheiten mit seitlichem Zugang zu Fuß. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist wie folgt organisiert:
- 1 überdachter Eingang mit Eingang und Flur
- 1 Waschküche
- 1 offene Küche mit Vorratsraum und Essbereich
- 1 großes Wohnzimmer mit Kamin
- 1 Wintergarten
- 1 Treppe, die zur Galerie führt
- 1 Galerie-Mezzanin, die als Büro mit Archivraum im Hintergrund dient
Am Eingang:
- Schränke
- 1 WC mit Waschbecken
- 1 Bibliothek
- 1 Zugang nach draußen Süd
Der Essbereich geht auf den Ostbalkon.
Der Schlafbereich umfasst:
- 1 Flur
- 1 Gästezimmer
- 1 Elternschlafzimmer
- 1 Garderobe
- 1 großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken
Eine unabhängige Wohnung befindet sich im Osten und ist von außen von Osten aus zugänglich. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit:
- 1 Küche mit Essbereich
- 1 Wohnzimmer
- 1 Anliegerzimmer auf der Ostseite
- 1 WC mit Dusche, Waschbecken, Sauna
Im Osten befindet sich der Technikraum, der den Swimmingpool versorgt.
Am östlichen Eingang der Hauptwohnung befinden sich:
- 1 Holzlager
- 1 Heizraum mit Wärmepumpe
- 1 Lagerraum Briey
- 1 großer Lagerraum mit Zugang und Lagerraum Süd mit Einbauschränken
- 1 Keller mit Fasslager
- 1 Weinkeller mit Feuchtigkeits- und Temperaturregelung
Die Außenanlagen umfassen:
- 1 große Terrasse
- 1 Gartengerätehaus
Das Süddach dieser Terrasse umfasst einen Wärmeaustauscher für Warmwasser.
- 1 Verbindungsweg zwischen den beiden Wohnungen
- 1 Swimmingpool mit Rasen, der an den Fußweg auf der Westseite angrenzt und auf die Straße Entre Deux Torrents führt
In der Wohnung wurden mehrere wichtige Investitionen durchgeführt, nämlich 2003 (CHF 300'000.-), 2005 (CHF 200'000.-) und 2022/21 (CHF 100'000.-).
Es handelt sich um eine Qualitätskonstruktion in Form einer Treppenterrasse, die ein Zwischenstockwerk direkt an der Straße umfasst, mit Garagen und Parkplätzen sowie einem Tunnel mit Aufzug als vertikale Verbindung. Das Gebäude besteht aus 4 unabhängigen Wohnungseinheiten mit seitlichem Zugang zu Fuß. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist wie folgt organisiert:
- 1 überdachter Eingang mit Eingang und Flur
- 1 Waschküche
- 1 offene Küche mit Vorratsraum und Essbereich
- 1 großes Wohnzimmer mit Kamin
- 1 Wintergarten
- 1 Treppe, die zur Galerie führt
- 1 Galerie-Mezzanin, die als Büro mit Archivraum im Hintergrund dient
Am Eingang:
- Schränke
- 1 WC mit Waschbecken
- 1 Bibliothek
- 1 Zugang nach draußen Süd
Der Essbereich geht auf den Ostbalkon.
Der Schlafbereich umfasst:
- 1 Flur
- 1 Gästezimmer
- 1 Elternschlafzimmer
- 1 Garderobe
- 1 großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken
Eine unabhängige Wohnung befindet sich im Osten und ist von außen von Osten aus zugänglich. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit:
- 1 Küche mit Essbereich
- 1 Wohnzimmer
- 1 Anliegerzimmer auf der Ostseite
- 1 WC mit Dusche, Waschbecken, Sauna
Im Osten befindet sich der Technikraum, der den Swimmingpool versorgt.
Am östlichen Eingang der Hauptwohnung befinden sich:
- 1 Holzlager
- 1 Heizraum mit Wärmepumpe
- 1 Lagerraum Briey
- 1 großer Lagerraum mit Zugang und Lagerraum Süd mit Einbauschränken
- 1 Keller mit Fasslager
- 1 Weinkeller mit Feuchtigkeits- und Temperaturregelung
Die Außenanlagen umfassen:
- 1 große Terrasse
- 1 Gartengerätehaus
Das Süddach dieser Terrasse umfasst einen Wärmeaustauscher für Warmwasser.
- 1 Verbindungsweg zwischen den beiden Wohnungen
- 1 Swimmingpool mit Rasen, der an den Fußweg auf der Westseite angrenzt und auf die Straße Entre Deux Torrents führt
In der Wohnung wurden mehrere wichtige Investitionen durchgeführt, nämlich 2003 (CHF 300'000.-), 2005 (CHF 200'000.-) und 2022/21 (CHF 100'000.-).
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
ÖV-Haltestelle
220 m
Primarschule
375 m
Einkaufsmöglichkeit
265 m
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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