4.5 Zimmer, 168 m², 2. Stock

In una delle zone più ricercate del Ticino, affittiamo un esclusivo appartamento ammobiliato di 4.5 locali situato in una moderna residenza del 2010 a Paradiso, a due passi dal centro di Lugano, con accesso rapido all'autostrada, scuole, negozi, e tutti i principali servizi a portata di mano.

Superficie abitabile di 168 m², spazi ampi e luminosi, finiture di qualità e una vista lago impareggiabile che accompagna ogni momento della giornata.
Caratteristiche principali:

Ampio soggiorno con cucina open-space e isola

Terrazza panoramica di 24 m² affacciata sul lago

Camera padronale con bagno en suite e accesso diretto a una seconda terrazza vista lago di 26 m²

Due ulteriori camere da letto e secondo bagno

Pratici armadi a muro nell'atrio

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata

Lavanderia privata di 30 m2 direttamente sul piano
Comfort e servizi:

Area fitness e sauna condominiale
Vantaggi fiscali:

Situato nel Comune di Paradiso, noto per il suo moltiplicatore d'imposta tra i più bassi del Cantone, offre un'opportunità rara per chi desidera risparmiare pur vivendo in una posizione di prestigio.

Affitto mensile: CHF 6'500+spese, 2 posti auto in autorimessa (CHF 200/mese ciascuno)

In one of the most sought-after areas of Ticino, we are renting an exclusive 4.5-room furnished apartment located in a modern 2010 residence in Paradiso, just steps from the center of Lugano. It offers quick access to the highway, schools, shops, and all main services within easy reach.

With a living area of 168 m², the apartment features spacious, bright interiors, high-quality finishes, and an unparalleled lake view to accompany every moment of your day.
Main Features:

Large living room with open-plan kitchen and island ? ideal for living and entertaining

Panoramic 24 m² terrace overlooking the lake

Master bedroom with en-suite bathroom and direct access to a second lake-view terrace of 26 m²

Two additional bedrooms and a second bathroom

Practical built-in wardrobes in the entrance hall

Underfloor heating and cooling, air conditioning

Private laundry room 30 m2 on the same floor

Shared fitness area and sauna
Tax Benefits:

Located in the Municipality of Paradiso, known for having one of the lowest tax multipliers in the Canton, offering a rare opportunity for those looking to save while living in a prestigious location.

Monthly rent: CHF 6,500 + expenses
2 parking spaces in the garage: CHF 200/month each