65 m², EG

Herzlich willkommen in der Altstadt von St. Gallen! Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage in einer der gefragtesten und belebtesten Gegenden der Stadt. Dieses vielseitige Gewerbeobjekt bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen - ob als Verkaufsfläche, Büro, Praxis, Café oder Take-away.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Top-Lage: Ladenlokal im Erdgeschoss in einer stark frequentierten Passantenlage. Grosse, gut sichtbare Schaufenster garantieren maximale Aufmerksamkeit.
• Praktische Ausstattung: Separate Teeküche, Damen-WC sowie Herren-WC mit Pissoir.
• Zusätzlicher Stauraum: Keller-/Lagerraum mit ca. 11 m2 im Untergeschoss

Erweiterungsmöglichkeiten:

• Zusätzliche Gewerbefläche (ca. 14 m2) ohne eigene sanitäre Anlagen optional hinzumietbar.
• Rückwärtiger Abstellraum mit ca. 40 m2 sowie weitere Lagerräume im Untergeschoss verfügbar - perfekt für zusätzliche Lagerkapazitäten.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, von der hervorragenden Infrastruktur und der lebendigen Atmosphäre der St. Galler Altstadt zu profitieren. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Visionen an einem Standort mit Potenzial.

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