543 m², EG

An erstklassiger Lage inmitten des traditionsreichen Zürcher Enge-Quartier liegt der STOCKERHOF. Ein elegantes Äusseres kündet von der Grosszügigkeit des Innern. Edle Materialien verbinden sich mit flexibler Raumgestaltung und moderner Konstruktionsweise, um auch höchsten Anforderungen einer anspruchsvollen Kundschaft gerecht zu werden.

Die Büro- und/oder Gewerbeflächen zeichnen sich durch flexible Möglichkeiten der Raumunterteilung aus. Den künftigen Mietern bleibt die Freiheit, eigene Vorstellungen realisieren zu können. Der zentrale Standort gegenüber vom Park Hyatt, wenige Fussminuten vom Zürichsee und Paradeplatz entfernt, machen den Stockerhof zu einer der beliebtesten Adressen Zürichs.

Im Stockerhof vermieten wir nach Vereinbarung Büro- und/oder Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen dieser attraktiven Flächen:

* Mietflächen flexibel nutz- und ausbaubar (Skelettbauweise)

* überhohe (4.7m) und lichtdurchflutete Räume dank grosszügigen Fensterflächen
* heruntergehängte Decke mit integrierter Lüftungsanlage und Beleuchtung
* teilweise klimatisiert
* elektrische Installationen ab Hauptverteilung
* Doppelboden mit Textilbelag
* Wände mit Scandatex Tapete weiss gestrichen
* Granitboden im Empfangsbereich
* Toilettenanlagen zur Alleinnutzung (Männer/Frauen getrennt)
* Dauermietparkplätze à CHF 500.00 pro Monat können dazu gemietet werden
* 50 gebührenpflichtige Kundenparkplätze im Parking für Kunden/Besucher
* Lagerräume in den Untergeschossen können dazu gemietet werden
* Fitness- und Wellnesscenter (Migros) im Gebäude

Die Büro- und/oder Gewerbeflächen werden zurzeit in den Grundausbau zurückgebaut, wodurch auf allfällige Mieterbedürfnisse beim Ausbau eingegangen werden kann. Es gibt noch zwei verfügbare Flächen mit 542m2 oder 236m2.

Im Herzen des Stockerhofs befindet sich ein wunderschöner verglaster Innenhof mit 393m2, welcher als Begegnungs- und Aufenthaltsraum mit Cafeteria ausgestattet ist. Der Innenhof steht allen Mietern im Erdgeschoss zur Mitbenutzung zur Verfügung (anteilsmässig zur gemieteten Büro- und/oder Gewerbefläche). Der Mietzins beträgt CHF 150.00 pro m2 und Jahr.

Der Stockerhof befindet sich im Stadtzentrum an erstklassiger Lage. Bahnhofstrasse, Paradeplatz, Kongresshaus und See sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gegenüber befindet sich das Kongresshotel Hyatt. Viele Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe sind in unmittelbarer Nähe.

Die Liegenschaft ist vom Autobahnanschluss Zürich-Brunau her in wenigen Minuten erreichbar. Die Tramhaltestelle Stockerstrasse sowie der S-Bahnhof Enge liegen drei Gehminuten entfernt. Die Tramfahrt zum Hauptbahnhof dauert fünf Minuten. Von dort aus kann in nur zehn Minuten Bahnfahrt der internationale Flughafen Zürich-Kloten erreicht werden.

Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusiven Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.