6.5 Zimmer, 260 m²

Ihr Portal zur Eleganz und Natur in den Walliser Alpen.
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein prästigöses Anwesen im Herzen von Ovronnaz zu erwerben, einem alpinen Ziel, das für seine Bäder, sein Skigebiet und seine atemberaubenden Landschaften geschätzt wird. Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über drei separate Parzellen und bietet eine unvergleichliche Flexibilität für persönliche oder investive Nutzung.

Schlüsselmerkmale des Anwesens:
Parzelle 1: Hauptchalet und Grundstück
o Chalet: Eine prächtige Villa von 260 m² mit einem typischen Steinwalmdach, wie es für hochwertige Bergimmobilien charakteristisch ist.
o Unabhängige Wohnung von 50 m²: Im Erdgeschoss eine autarke Wohnung mit separatem Eingang, ideal für Vermietung, einen Hausmeister oder zur Unterbringung von Familie und Freunden.
o Wohnbereiche: Ein majestätischer Salon mit großer Cheminée, ein geräumiges Esszimmer und eine Küche, die für privaten Gebrauch oder Empfänge konzipiert ist.
o Balkone: Zwei große, nach Süden ausgerichtete Balkone mit unvergleichlichem Blick auf das Pierre-à-Voie-Massiv.
o Grundstück: 1.356 m² hochwertiges Wohngrundstück.
Hauptvorteil: Ein Chalet, das Luxus, Charme und Funktionalität vereint, für unvergessliche Momente konzipiert.

Möglichkeit, zwei zusätzliche Parzellen zu erwerben:

Parzelle 2: Baugrundstück mit Tennisplatz
o Größe: 1.504 m², einschließlich eines umzäunten Tennisplatzes.
o Potenzial: Verwenden oder transformieren Sie diesen Raum, um Ihren Freizeitbedürfnissen gerecht zu werden.
Hauptvorteil: Ein großes Grundstück, das für Freizeitaktivitäten oder ein einzigartiges Projekt genutzt werden kann.

Parzelle 3: Garage und Entwicklungspotenzial
o Garage: Eine 85 m² große Struktur, die zwei Autos und zusätzlichen Stauraum bietet.
o Grundstück: 869 m² mit einem gültigen Baugenehmigung für ein geräumiges Chalet.
o Einschränkung: Das Chalet muss als Hauptwohnsitz genutzt werden, ideal für ganzjährige Nutzung.
Hauptvorteil: Eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit in einer bevorzugten Lage.

Alle Parzellen sind bebaubar und werden als Immobilienensemble oder einzeln verkauft, je nach Projekt des Käufers und nach Absprache mit den Eigentümern. Die Stärke dieses Anwesens liegt jedoch darin, es als integriertes Ensemble mit hohem Rentabilitätspotenzial zu erhalten, durch Vermietung oder Nutzung von 3 Chalets auf dem Gelände (1 existierend + 2 zu bauen) plus einer unabhängigen Wohnung im Hauptchalet. Es handelt sich um eine der schönsten Immobilien in Ovronnaz.

Warum Ovronnaz wählen?
o Bäder von Ovronnaz: Weltberühmte Thermalbäder, um sich zu entspannen und zu erholen.
o Skistation: Pisten für alle Niveaus, um den Winter voll auszukosten.
o Freizeitaktivitäten: Wanderwege, Bergpässe und atemberaubende Panoramen.
o Nähe zu großen Städten: Einfacher Zugang zu Sion (30 Minuten), Lausanne (1,5 Stunden) und Genf (2 Stunden).
o Atemberaubende Aussichten: Genießen Sie ein ununterbrochenes Panorama der majestätischen Walliser Alpen.

Warum investieren?
o Flexibilität: Ideal für persönliche Nutzung, saisonale Vermietung oder Entwicklungsprojekte.
o Prestige: Gelegen in einem der begehrtesten Ziele im Wallis.
o Zugänglichkeit: Verbunden mit großen städtischen Zentren und internationalen Drehkreuzen.

Kontaktieren Sie uns:
Dieses seltene alpine Domizil ist eine unvergleichliche Kombination aus Luxus, Investitionspotenzial und natürlicher Schönheit.