650 m², 3. Stock

Hier lässt es sich arbeiten

In der zweiten Hälfte des letzten Jahrhunderts hat sich Sursee kontinuierlich zu einem modernen, kleinstädtischen Zentrum entwickelt. Diese Entwicklung wurde durch die optimale Lage auf der Autobahnachse Luzern - Basel und die daraus resultierende Einbindung in das schweizerische Mittelland gefördert.

Die Lage des Hammerwald Sursee könnte nicht besser sein. Die vielseitig nutzbaren Geschäftsgebäude sind in drei Minuten ab dem Autobahnanschluss Sursee erreichbar. Die Durchmischung des Dienstleistungs- und Gewerbeangebots führt zu einem interessanten Arbeitsumfeld.  

Finden Sie sämtliche Informationen auf www. hammerwald. ch.

Ihre neue Gewerbefläche?

Der Hammerwald Sursee wird bis 2025/26 realisiert und besteht aus zwei Gebäudeteilen A1 | A2 und einem dreigeschossigen Parkdeck. Gesamthaft werden rund 27'000 m² Gewerbe- | Werkstatt- | Büro- | Ausstellungsflächen erstellt, welche sich auch ausgezeichnet als Praxis- und Laborräume verwenden lassen. Die Mietflächen im Gebäude A1 überzeugen Sie mit folgenden Merkmalen:

• Geschossflächen bis zu 1'918 m² | kleinere Einheiten möglich
• Ebene 0 und 1 ebenerdig befahrbar
• Galerie in Ebene 0 und 1 möglich
  Raumhöhe: 5. 6 m (Ebene 0/1), 3 m (Ebene 2-6)
• Nutzlast: 1'000 kg/m² (Ebene 0/1), 500 kg/m² (Ebene 2-6)
• Attikageschoss mit Terrasse
• Vertikale Verbindungen möglich
• Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
• 2 Treppenhauskerne mit Personen- und Warenlift | Toiletten | Duschen
• Beschattungsanlage | TABS-Kühlung
• Nettomietzins ab CHF 140/m²/Jahr zzgl. MWST
• Nebenkosten-Akonto CHF 20/m²/Jahr zzgl. MWST
• Pro 50 m² Mietfläche 1 Parkplatz
• Parkdeck LKW-tauglich

Lassen Sie sich begeistern . . .

. . . von einem Gewerbegebäude mit diversen Flächen für diverse Nutzungen - in Sursee an gut erschlossener Lage 

Weitere Informationen finden Sie auf www. hammerwald. ch.

Arlewo AG

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für Immobilien und Beratung.
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