4 Zimmer, 111 m², 3. Stock

Cet appartement traversant et lumineux est au 3ème étage et en attique d'un petit immeuble de standing construit en 2012 et labellisé Minergie.
Réalisé avec des finitions de qualité, ce bien est soigneusement entretenu et en excellent état.
Très bien situé proche du Petit-Saconnex, des organisations internationales et de toutes commodité, ce bel appartement bénéficie de beaux volumes dans 111 m2 de surface (inclus une terrasse de 21m2).

Description :
- hall d'entrée
- Spacieuse cuisine équipée ouverte
- Grand séjour/ salle à manger avec accès à la terrasse
- Une suite parentale avec dressing et salle de douche
- Une deuxième chambre
- Wc visiteurs (pouvant être réaménagés avec une douche)
- Une buanderie
- Grande terrasse de 21 m² orientée sud-ouest et proposant une vue dégagée sur le Salève

Cave
Parking au sous-sol (avec branchements pour voitures électriques) en sus du prix à CHF 50'000 CHF
Local à vélo

Cette propriété dispose en outre de stores électriques, d'un beau parquet en chêne massif et du chauffage au sol.

Points forts:
-Belle vue, Terrasse de 21 m², Immeuble labellisé Minergie, Résidence dans un état neuf, 1 place de parking en sous-sol
-A 10 minutes de l'aéroport de Genève en bus.
-A 5 minutes a pied : arrêt du bus : 22, 10, 19, 51, 6
-A 5 minutes a pied : arrêt du tram : 14 et 18
-Supermarché a proximité : COOP et Denner, centre commercial Charmilles et Balexert, Boulangerie, restaurants, cafés.

Prix de vente CHF 1'300'000.—

Contact et visites :
José Fracheboud
078 767 71 84
jf@mvh-immobilier.ch

4 room penthouse near UN

This bright, crossing apartment is on the 3rd floor of a small luxury building built in 2012 and certified Minergie.
Made with quality finishes, this property is carefully maintained and in excellent condition.
Very well located close to Petit-Saconnex and international organizations, this beautiful apartment benefits from beautiful volumes in 111 m2 of surface area (including a 21m2 terrace).

Description :
- entrance hall
- Spacious open fitted kitchen
- Large living/dining room with access to the terrace
- A master suite with dressing room and shower room
- A second bedroom
- Guest toilet (can be converted with a shower)
- A laundry room
- Large terrace of 21 m² facing southwest and offering a clear view of the Salève

Cellar
Underground parking (with connections for electric cars) in addition to the price at CHF 50,000 CHF
Bike room

This property further benefits from electric blinds, beautiful solid oak parquet flooring and underfloor heating.

Strong points:
-Beautiful view, 21 m² terrace, Minergie-certified building, Residence in new condition, 1 parking space in the basement
-10 minutes from Geneva airport by bus.
-5 minutes walk: bus stop: 22, 10, 19, 51, 6
-5 minutes walk: tram stop: 14 and 18
-Supermarket nearby: COOP and Denner, Charmilles and Balexert shopping center, bakery, restaurants, cafes.

Sale price CHF 1,300,000.—

Contact and visits:
Jose Fracheboud
078 767 71 84
jf@mvh-immobilier.ch