4.5 Zimmer, 137 m²

Diese moderne und geschmackvoll ausgestattete 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2021 erbauten Mehrfamilienhauses am Häslirainweg 9 in Aesch. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 137 m², einem klug gestalteten Grundriss und qualitativen Materialien bietet sie ein stilvolles Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Die Wohnung überzeugt mit einer offenen und hellen Raumgestaltung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem 12 m² grossen Balkon mit Westausrichtung, der den perfekten Ort für entspannte Abendstunden bietet. Der gewachste und geölte Parkettboden verleiht der Wohnung eine natürliche Atmosphäre.

Die Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet, darunter ein Steamer, ein Glaskeramik-Kochfeld und ein grosser Kühlschrank. Ein eleganter Weinkühlschrank, nahtlos in die Kücheninsel integriert, rundet das Küchendesign ab. Zwei moderne Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Dank eigener Waschmaschine und Tumbler im Reduit bleibt auch der Alltag praktisch und unkompliziert.

Die Wohnung nutzt eine Kombination aus Erdwärme und Solarenergie für die Beheizung und verfügt über eine effiziente Fussbodenheizung. Dreifach verglaste Fenster sorgen für optimale Wärmedämmung, was sowohl die Energiekosten senkt als auch den Wohnkomfort erhöht. Im Sommer oder an wärmeren Tagen kann das System durch Freecooling genutzt werden, bei dem kaltes Heizungswasser durch die Fussbodenheizung fliesst.

Besonders hervorzuheben ist die kinderfreundliche Gestaltung der Wohnanlage, die einen Spielplatz direkt auf dem Grundstück umfasst. Ein Lift sorgt für barrierefreien Zugang und zwei Tiefgaragenplätze bieten sichere und wettergeschützte Parkmöglichkeiten, inklusive einer E-Ladestation.

Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website:

https://page.brixel.io/wohnung-haeslirainweg

Dort finden Sie unter anderem:
- Alle Fotos
- 3D-Tour
- Grundrisse
- Verkaufsdokumentation
- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.