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6 Zimmer, 107 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

auf Anfrage

immobilier.ch

Eckdaten

immobilier.ch

Objektart

Haus

Zimmer

6

Anzahl Geschosse

3

Wohnfläche

107 m²

Baujahr

1959

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

1'425 m²

Nutzfläche

107 m²

Rollstuhlgängig

Haustiere erlaubt

Ausstattung

Wasseranschluss

Bäder

Gartenhaus

Beschreibung

Maison individuelle avec vue imprenable - Essertines-sur-Rolle


LES VISITES SONT ORGANISEES UNIQUEMENT SUR PRISE DE RENDEZ-VOUS À NOS BUREAUX.

Cette maison de type traditionnel a été construite en 1959.

La maison est située dans un cadre idyllique au milieu des vignes et bénéficie d’une vue
imprenable et panoramique sur le lac Léman et les Alpes.
Elle bénéficie également d’un vaste jardin agréablement arboré avec des surfaces herbeuses
ainsi qu’une terrasse existante accessible depuis le rez inférieur.

Compte tenu de la grandeur de la parcelle à disposition, l'aménagement d'une piscine est envisageable moyennant les autorisations requises au préalable.

L’emprise de la maison actuelle au sol est de 74 m2.

La parcelle est colloquée en zone intermédiaire (inconstructible).

La maison est sur 3 niveaux, et sa distribution est comme suit :

Rez inférieur :
Couloir distributif, chambre, salle-de-bains, cuisine, salon, chaufferie, cave/buanderie.

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, chambre, bureau/chambre, salon, cuisine, salle-de-douche.
Un balcon traversant sur l’ensemble de la distribution complète cet étage.

Combles :
Non aménagées à ce jour (stockage).
Parking :
3 places de parc extérieures non délimitées.

Informations complémentaires :

Investigation auprès des autorités en cours sur la possibilité d'agrandissement de la maison d'environ 20%.

L'arrête de bus scolaire se trouve à côté de la maison

 

Lage & Attraktivität

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Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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Standort

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Merkmale

ÖV-Haltestelle

700 m

Primarschule

2500 m

Einkaufsmöglichkeit

3300 m

ÖV-Haltestelle

14 min

Einkaufsmöglichkeit

66 min

Kinderfreundlich

Schützen Sie sich vor Betrügern

  • Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
  • Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
  • Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
  • Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.

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