13 Zimmer, 490 m², 1. Stock

Exclusivité

Ce bien très rare sur le marché est situé dans le plus bel hôtel particulier du coeur historique de la vieille ville, à valeur et situation vraiment exceptionnelles.
« Ces maisons (qui donnent sur la promenade de la Treille) sont tout simplement les mieux situées de l'Europe. » Stendhal*
Datant de 1787, cette ancienne caserne militaire a été réhabilitée en logement quelques décennies plus tard.
Cet hôtel particulier offre les dimensions les plus monumentales de la fameuse rue des Granges, couronné côté Treille par un fronton aux armes de la République de Genève.
La surface est située au premier étage, le « piano nobile ». Celle-ci est divisée en trois appartements réunissables. Le tout relié par un couloir privé donnant accès sur un ascenseur.
L'appartement noble de 7.5 pièces dispose d'une surface de 319 m2 ouvrant d'un côté sur la cour d'honneur et de l'autre côté sur une vue somptueuse. La master chambre et les deux vastes pièces de réception en enfilade dominent sans vis à vis la Treille et les six hectares du parc des Bastions. Une salle de bain à chaque extrémité de l'appartement apporte un vrai confort d'indépendance à la distribution. La cuisine ouverte, offre des matériaux et des prestations de qualité. L'appartement comporte également deux chambres, deux dressings, un fumoir, une petite buanderie, des commodités visiteurs et une cave. Le 7 pièces est en excellent état. Les hauteurs sous plafond, les cheminées, les moulures, les parquets anciens complètent le cachet aristocratique du lieu.
Le deuxième appartement de 115 m2 est composé d'un grand séjour, une salle à manger et une cuisine américaine. Une chambre master avec cheminée et armoires encastrées, une chambrette donnant sur une courette intérieure, une salle de douche avec buanderie complètent ce bien.
Le troisième appartement est un vaste studio de 40 m2 avec cuisine agencée et salle de bain avec buanderie.
Le tout est relié par un corridor privé d'environ 17 m2
Une place de parc est attribuée à cet étage dans la cour intérieur (en location).
Les commerces, restaurants et galeries de la vieille-ville sont accessibles à pied ; les commerces alimentaires les plus proches (Coop et Migros) se situent à 450m. Un Ascenseur public en libre-service à 300m relie la veille ville aux rues basses.