6.5 Zimmer, 167 m²

CHANTIER OUVERT ! LIVRAISON FIN 2026
Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous présenter à Confignon, sa nouvelle promotion, un ensemble résidentiel moderne de cinq villas aux normes HPE (Haute Performance Énergétique).

Découvrez le site internet dédié uniquement aux Villas Héméréa (THPE) : www.hemerea.ch

Nous avons le plaisir de mettre sur le marché la Villa C qui est une propriété jumelée en pignon totalisant une surface brute utile de 218m2 sur une parcelle de 669m2.


**Description de la propriété :**

La Villa C est une maison de standing répartie sur trois niveaux :

• Rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un WC visiteurs, une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, et un vaste salon-séjour s'ouvrant sur une loggia et une terrasse.
• 1er étage disposant de 4 chambres et de deux salles de bains : une suite parentale avec salle de douche privative et trois chambres spacieuses pour la seconde salle de bains.
• Sous-sol offrant une grande salle de jeux ainsi qu'une buanderie/local technique.

**Prestations extérieures :**

• Deux terrasses idéalement exposées.
• Un jardin de 486m2.
• Un couvert pour deux voitures.
• Un emplacement pour vélos.

**Performances énergétiques :**

• Panneaux thermiques et photovoltaïques
• Pompe à chaleur avec distribution par le sol

**Budgets : **

Cette propriété exclusive est vendue sur plans, vous permettant de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et besoins.

• Cuisine : Budget alloué de 40'000 CHF TTC (appareils et agencements).
• Sanitaires : Budget alloué de 25'000 CHF TTC (appareils et agencements).
• Parquet et plinthes : 80 - 140 CHF/m2 selon pièces
• Carrelage : 80 - 120 CHF/m2 selon pièces
• Extérieurs : 80 CHF/m2 TTC

**Un avantage financier immédiat vous est réservé : **

• Une cédule hypothécaire d'une valeur de CHF 675'000, cédée à hauteur de 1%.

Pour de plus amples renseignements, contactez-nous ou à .
Visite possible sur site.