2 Zimmer, 96 m², EG

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Mietpreis pro Monat

CHF 3'000

1003 Lausanne

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Eckdaten

Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

Geschoss

Wohnfläche

96 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Nutzfläche

96 m²

Mietpreis pro Monat

CHF 3'000

Mietpreis pro Monat (exkl. NK)

CHF 2'900

Nebenkosten

CHF 100

Beschreibung

Italienisches Lebensmittelgeschäft im Zentrum von Lausanne

Diese wunderschöne italienische Epicerie ermöglicht die Herstellung von kalten und warmen Gerichten mittels eines professionellen Kombi-Ofens.

Sie liegt im Herzen einer belebten Straße in Lausanne und wurde 2023 renoviert. Sie besteht aus:

- Schöner Auslage, die auf die Straße führt
- Hauptverkaufsfläche
- 9 Sitzplätze mit Mobiliar
- Viele Kühl- und Heißvitrinen
- Kleines Produktionslabor
- Großer Kühlraum
- Keller
- WC

Die Miete beträgt CHF 3'000 / Monat, inklusive Nebenkosten. Der Kaufpreis für das Geschäft beträgt CHF 100'000.

Ideale Fläche für einen Konditor, Schokoladenhersteller, Bäcker, Caterer usw...

Lage & Attraktivität

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Preisvergleich

CHF 100’000

CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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