5.5 Zimmer, 125 m², 2. Stock

Wohnen in der Natur mit einzigartigem Wohnklima!

Eine hervorragende Bauqualität mit dem patentierten Elementbau – System > der Firma Nägeli AG aus Gais machen aus dieser Wohnung eine Wohlfühloase an bester Lage mit einzigartigem Wohnklima. Die Wohnung hat ein exklusives Sondernutzungsrecht auf einen grossen Garten rund um den Wohnbereich der Wohnung (ca. 200 m2 Wiese mit Rasenroboter).

Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine und Tumbler und hat eine Nettowohnfläche von 108.3 m2. Auch die Küche ist bestens ausgestattet (Kombi-Steamer, Bora – Induktionskochfeld u. m.). Im grosszügigen Eingangsbereich hat es 2 Garderoben. Das Kellerabteil beträgt rund 14 m2. Die Bilder sprechen für sich und versprechen nicht zu viel.

Zur Wohnung dazu gehört auch ein beheizter Disponibelraum (derzeit als Büro genutzt), dieser hat eine Fläche von 17 m2 und auch ein grosses Fenster (im obigen Preis inbegriffen). Der Preis von CHF 775'000 (inkl. Disponibelraum) gilt als Richtpreis, dieser kann sich noch verändern.
Die Wohnung ist rollstuhlgängig und befindet sich im 2. Stock, mit dem Lift kommt man direkt bis in die Tiefgarage im UG. Für CHF 35'000 kann ein Tiefgaragenparkplatz bzw. für CHF 70'000 können zwei Tiefgaragenplätze dazu gekauft werden.

Es besteht auch die Möglichkeit eines Mietkaufs, erkundigen Sie sich!
Die Gehdistanz zum Bahnhof oder zum Denner in Bühler beträgt ca. 1 Kilometer und benötigt ca. 10 Minuten. Die Schule ist noch schneller zu erreichen.

In unserem Mehrfamilienhaus sind wir sehr familiär und unkompliziert, die Wohnung wird von uns Eigentümern direkt verkauft. Bitte keine Anfragen von Maklern!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 0x7b768 0y9e20d16 0xcfxc7xbcx3b