Wohnung

**Appartements de 1 + 2 1/2 + 3 1/2 + 4 1/2 pièces
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* **Avec autorisation de construire en vigueur : Oui
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* **Les travaux de construction ont débuté en mars 2025*


Répartitions intérieures :

- Séjours avec cuisines, de 1 à 3 chambres, de 1 à 2 salles de bains dont une privative avec la chambre parents, grandes terrasses, caves.

Les appartements jouissent d'un espace à vivre spacieux avec en toile de fond une magnifique vue sur les montagnes.

Chauffage : Pompe à chaleur (avec système de refroidissement en été)

Panneau solaire : Oui

Orientation : Sud

Ascenseur : Oui

Stores électriques : Oui, dans le séjour et les chambres.

Toiture en pierres naturelles.

Etat : Neuf

Situation :
- Excellente situation proche de la nature
- Au calme
- Vue panoramique.
- A seulement 25 minutes de Sion et de l'autoroute

Début des travaux de construction : Mars 2025
Prise de possession / remise des clés : Novembre 2026

- Choix des matériaux possibles : Cuisines, sanitaires, parquets/carrelages, peintures.

Places de parc extérieures (vendues en plus du prix des appartements à CHF 15'000.-- par unité) 
Places de parc intérieures (vendues en plus du prix des appartements à CHF 35'000.-- par unité)

Achat possible uniquement pour :



* Sa propre résidence principale
* Investissement et mise en location en résidence principale



**Atouts principaux du "Val d'Hérens"** :
- Une nature préservée
- La majestueuse "Dent Blanche" culminant à 4357 mètres d'altitude
- Facile d'accès toute l'année










* Dossier complet sur demande par téléphone 079 345 96 45 ou par e-mail à : info@valais-immob.ch



**1 + 2 1/2 + 3 1/2 + 4 1/2 Zimmerwohnungen
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* **Mit gültiger Baugenehmigung: Ja
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Interne Aufteilung:

- Wohnzimmer mit Küchen, 1 bis 3 Schlafzimmer, 1 bis 2 Badezimmer, wovon eines privat mit dem Elternschlafzimmer ist, große Terrassen, Kellerräume.

Die Wohnungen genießen einen geräumigen Wohnbereich vor dem Hintergrund einer herrlichen Aussicht auf die Berge.

Heizung: Wärmepumpe (mit Kühlsystem im Sommer)

Sonnenkollektor: Ja

Ausrichtung: Süden

Aufzug: Ja

Elektrische Jalousien: Ja, im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.

Dach aus Naturstein.

Zustand: Neu

Lage:
- Hervorragende naturnahe Lage
- Ruhig gelegen
- Panoramablick.
- Nur 25 Minuten von Sion und der Autobahn entfernt

Baubeginn: April 2025
Besitznahme / Schlüsselübergabe: November 2026

- Mögliche Materialwahl: Küchen, Sanitäranlagen, Parkett/Fliesen, Farben.

Aussenparkplätze (werden zusätzlich zum Preis der Wohnungen zu CHF 15'000.-- pro Einheit verkauft) 
Innenparkplätze (werden zusätzlich zum Preis der Wohnungen zu CHF 35'000.-- pro Einheit)










* Nur als Hauptwohnsitz.



**Hauptvorteile des "Val d'Hérens"**:
- Eine unberührte Natur
- Der majestätische "Dent Blanche" mit einer Höhe von 4357 Metern
- Das ganze Jahr über leicht zugänglich










* Vollständiges Dossier auf Anfrage per Telefon 079 345 96 45 oder per E-Mail an: info@valais-immob.ch



**Apartments with 1 + 2 1/2 + 3 1/2 + 4 1/2 rooms
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* **With current building permit: Yes
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Interior layouts:...