184 m², EG

Idealerweise gelegen, am Eingang von Bulle in La Tour-de-Trême, im neuen Viertel von Le Tilleul, bieten wir Ihnen eine Verwaltungsfläche an, die sich inmitten eines Gebiets mit starkem wirtschaftlichem Wachstum befindet und über eine hervorragende kommerzielle Sichtbarkeit auf einer wichtigen Verkehrsachse verfügt.

Ein überdachter Eckgang und 2 Außenparkplätze sowie ein Parkplatz im Gemeinschaftsgarage komplettieren dieses Objekt.

Die Innenraumgestaltung ist je nach Bedarf der Käufer anpassbar.

Ideal für einen Arzt, Therapeuten, Anwalt, Treuhänder, Versicherung, Architekten, Ingenieur, Notar, Verwaltungsbüros usw.

Die Fläche wird halbfertig verkauft mit Flexibilität bei der Innenraumgestaltung je nach Bedarf des Käufers. Wir präsentieren Ihnen ein Beispiel für die Raumverteilung in der folgenden Abbildung. Der Plan der Fläche kann studiert und an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.

Laut dem folgenden Plan besteht die Möglichkeit, einen Eingangsbereich/Empfang, 4-5 Büros, eine Konferenzraum, eine Teeküche, Archivräume, Umkleideräume und separate Sanitärräume für Männer und Frauen zu schaffen.

Die großen Fensterfronten, die zum Außenbereich hin offen sind, erleichtern den Zugang von der Straße zum Innenbereich durch eine oder zwei Eingangstüren.

Wenn der zukünftige Käufer nicht die gesamte Fläche benötigt, kann diese in zwei Teile aufgeteilt werden, um es ihm zu ermöglichen, diese Räumlichkeiten zu rentieren.

Ökologische Heizung durch eine geothermische Wärmepumpe und ergänzt durch photovoltaische Solarpanele auf dem Dach.

Abhängigkeit: Ein Keller/Archivraum von 11,95 m². Möglichkeit, weitere Keller/Archivräume im Untergeschoss zu erwerben.

Ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus zum Preis von Fr. 35'000.- und zwei Außenparkplätze zu Fr. 15'000.- pro Stück.

Höhepunkte:

* Strategische Lage mit hoher Sichtbarkeit
* Leichte Erreichbarkeit mit dem Auto, Bus, Zug
* Anpassbare Innenraumgestaltung
* Gebäude mit hoher Energieeffizienz A-A