578 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'950'000
9400 Rorschach
Grünhofweg 2/4
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
578 m²
Baujahr
1898
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'950'000
Preisentwicklung
06.01.2025
CHF 1'950'000
03.12.2024
auf Anfrage
Ausstattung
Aussenparkplatz
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit Gewerberaum - direkt beim Bahnhof Rorschach Stadt
Dank der zentralen Lage profitiert die Liegenschaft von einer guten Infrastruktur und optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der nächste Autobahnanschluss ist ebenfalls innert weniger Fahrminuten erreichbar.
Mit dem Bodensee in Gehdistanz bietet der Grünhofweg 2+4 einen wunderschönen Erholungsraum für Freizeitaktivitäten.
Der Mieterspiegel setzt sich aus fünf 3.5-Zi. Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und zwei Disponibelräumen im Untergeschoss zusammen. Im Aussenbereich stehen 11 Parkplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde kürzlich stellenweise saniert. Die Soll-Nettomiete pro Jahr beträgt CHF 92'280.00.
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Lage & Attraktivität
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 500’000
CHF 300’000
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Merkmale
Kinderfreundlich
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