4 Zimmer, 107 m²

Perfekte Investitionsmöglichkeit

Premium-Klasse-Apartment mit Terrasse in einer Prime-Residenz

Eine Luxuswohnung in einem sehr gefragten Gebiet, in der Nähe von Botschaften, internationalen Organisationen, den Vereinten Nationen, dem Roten Kreuz und Grünanlagen, mit atemberaubendem Blick auf den Mont Blanc, in der Nähe der Rothschild-Residenz und des Intercontinental Hotels.

Geräumige Aufteilung ? 110 m² Gesamtfläche, 85 m² Wohnfläche + 67 m² Terrasse, zu 10% gerechnet
Sicher & Ruhig ? Gelegen auf der ruhigen Seite des Gebäudes, mit 24-Stunden-Videoüberwachung
Exklusive Ausstattung ? 24/7-Zugang zu einem luxuriösen privaten SPA, einschließlich:
Einem hochmodernen Fitnesscenter
Einem hochwertigen Dampfbad & Hammam
Zwei separaten Umkleideräumen mit Duschen und Toiletten

Eine SELTENE GELEGENHEIT, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben!

Eigenschaftsdetails

Diese atemberaubende Wohnung befindet sich in einem ultrasmodernen Wohnkomplex, der 2014 mit Smart-Home-Technologie, hochwertigen Oberflächen und fortschrittlichen elektronischen Systemen gebaut wurde. Das Gebäude verfügt über 2 moderne Aufzüge in einer prestigeträchtigen fünfgeschossigen Residenz.

Die Innenausstattung bietet hochwertige Materialien und Oberflächen, einschließlich:
Eine voll funktionsfähige Küche
Ein maßgefertigter Bücherschrank
Eichen- und Steinböden
Zwei elegante Badezimmer
Einbau-Beleuchtung

Ideal für Wohnen oder Investition

Mit seinem einzigartigen Konzept, privatem Fitness- und SPA-Bereich und ruhiger Lage bietet diese Wohnung ein attraktives Mieteinkommen von 5.500 - 6.000 CHF pro Monat.

Käufer haben auch die Möglichkeit, einen bestehenden Hypothekarkredit zu übernehmen, was zu einem attraktiven Gesamtpreis (einschließlich Hypothek und Wartungskosten) führt.

Komfort & Nachhaltigkeit
Fußbodenheizung mit geothermischen Pumpen für optimale Wärme im Winter
Natürliche Klimaanlage im Sommer
Alle Wartungs-, Concierge- und Servicekosten sind in den Gebühren enthalten

Prestigeträchtige Lage ? Petit-Saconnex

Gelegen im diplomatischen Viertel, umgeben von Grünanlagen und Botschaften, bietet diese moderne Wohnung das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort.

Wohnungsmöbel:
Große 67 m² Terrasse mit automatischen Jalousien
Offene Wohnfläche mit Boden bis zur Decke fenster für maximales Tageslicht
Schöne Wintergartenansicht

In der Nähe:
Schulen in der Nähe
Restaurants und Apotheke ? 200 Meter
Supermärkte (Migros und COOP) ? 200 Meter
24/7-Verkaufsstelle ? 200 Meter
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus 3 und 22, 200 Meter) ? 10 Minuten bis zur Stadtmitte
Bahnhof (Gare Cornavin) ? 10 Minuten mit dem Auto
Internationaler Flughafen Genf ? 15 Minuten mit dem Auto

Wohnungsgrundriss:
Eingangshalle mit Videoüberwachung, Einbauschrank und einem separaten Elektroschrank
Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, direktem Terrassenzugang
Erstes Badezimmer mit Dusche und Toilette
Zwei Schlafzimmer, beide mit Terrassenzugang
Zweites en-suite-Badezimmer (verbunden mit einem Schlafzimmer) mit Toilette und Waschmaschine
Große 67 m² Terrasse ? ideal für Outdoor-Dining, Sonnenbaden oder Entspannung
Privater Garagenplatz mit Strom ? CHF 50.000
Großer Lagerraum (Keller)

Gebäudeausstattung:
Wäscherei und Trockner (kostenlos für Bewohner)
SPA, Fitnesscenter und Veranstaltungsbereich mit Küche, privater Terrasse und separaten Toiletten
Großer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen

Preis und Kontakt:
Wohnungspreis: CHF 1.750.000
Garagenplatz: CHF 50.000
Direktverkauf durch den Eigentümer

Für Besuchs- und Besichtigungsanfragen wenden Sie sich bitte an:

? +41 76 744 55 00