3.5 Zimmer, 95 m², 5. Stock

Diese traumhafte Wohnung über den Dächern von Rheinfelden bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern einen hohen Wohnkomfort mit einzigartigen Highlights. **Ideal geeignet für Singles oder Paare, die beruflich im Home Office tätig sind.** Die Wohnung besticht durch ihre offene, lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet sowohl einen komfortablen Rückzugsort als auch ausreichend Raum für produktives Arbeiten.

Geniessen Sie das urbane Flair inmitten der modernen und gepflegten Wohnanlage "Furnierwerk".

**Raumaufteilung:**

* geräumiges Entrée mit Einbauschränken
* Gästetoilette mit begehbarer Dusche
* offener Essbereich mit 18m2 mit direktem Zugang zur Dachterrasse
* Wohnbereich 21m2 direkter Zugang auf Dachterrasse
* Master-Bedroom mit Bad en suite und Reduit, sowie eigenen Zugang auf Dachterrasse
* Kinderzimmer/Büro zum Hinterhof gerichtet
* Separate, gut ausgestattete Küche mit viel Stauraum und Platz für einen kleinen Essbereich, Backofen-Steamer-Kombigerät, Geschirrspülmaschine, Induktionskochfeld, grosser Kühlschrank-Tiefkühler mit viel Stauraum Dunstabzug
* Reduit mit eigenem Waschturm und zusätzlichen Einbauschränken
* 56.8m2 grosse Dachterrasse mit Aussencheminée

**Besondere Merkmale:**

* grosse Fensterfronten, mit direktem Blick aufs Feldschlösschen, sorgen für einen hellen, freundlichen Charakter
* Die Wohnung verfügt über eine Raumhöhe von 2,60m, was für eine besondere Atmosphäre sorgt
* Bäder und Reduit verfügen über Glasmosaik Boden (Ricolabraun)
* Küche ist mit einem hochwertigen Naturstein aus Jurakalk ausgestattet
* die Wohnung ist mit Oblichtern im Eingangsbereich sowie im Bad ensuite ausgestattet und macht die Wohnung nochmals besonders hell
* Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft im Quartier "Furnierwerk"
* Nichtraucher-Wohnung
* **Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage in Rheinfelden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Radwege entlang des Rheins.

Machen Sie diese exklusive Dachwohnung zu Ihrem neue Zuhause.